张江创新园是张江开发早的成熟核心区域园区之一，是高科技企业及人才聚集地。园区总建筑面积约9.5万㎡，由3栋11层高层办公楼和9栋4~5层企业小独栋研发楼组成。园区环境优美，充分享受生态化办公与自然亲密无间。商业配置充足，各品类智选餐厅、星巴克咖啡、罗森便利店等商业设施。
张江创新园位于张江科学城西北片核心区域科苑路399号，距离2号线张江高科站1号口260米，近罗山路高架、龙东高架，交通便利。
项目名称
张江创新园
项目位置
上海浦东张江科学城西北区域
科苑路399号
建筑栋数
12栋
项目总
高层：11层
独栋：4~5层
楼层层高
4.0~4.5米
标准层面积
高层：1000㎡~1700㎡
独栋：约1800㎡~2500㎡
楼板承重 300KG/㎡
租赁面积
100㎡起租~1700㎡整层
租金报价
4.0~4.5元/㎡/天（含税）
物业费用 15元/㎡/月
交付标准 标准交付；遗留装修
电梯配置
2部客梯，1部货梯
空调系统 VRV系统 24小时自控
停车费用 500元/月
园区配套
智选餐厅、甜点美食
星巴克咖啡、罗森/逸客便利店
轨道交通
地铁2号线张江高科站260米
张江环线、1029路
浦东11路、浦东12路
罗山路高架、龙东高架
周边配套
张江传奇广场商业中心
胡姬花园住宅商业街
