层高
4.5-8米
结构
框架/钢混
荷载
500kg-1T/㎡
可否环评
可/否
上海外高桥南丰科学园总建筑面积为22,927平米，
由3栋独立建筑组成，可拆分成为800-1,800平米平面，
以单层分割、大平层、多层、半栋及整栋等多元化灵活组合分割，
满足研发、小试、中试及小型生产全生命周期生物医药企业需求。
❖园区 (东侧为主要人流出入口；南侧为主要物流入口)及各建筑内部(设有独立客货梯及客货出入口)动线实现人流、物流分开，建设标准满足生物医药企业对层高、承重、电力、废气/废水排放等的要求。
1#厂房
功能：中试车间/小型生产/研发办公计容建面：~7,100平米基地面积：~1,800平米层数：4层柱网：10米*7.5米租赁面积：900-1,800平米(可半层、整层、多层、半栋)
2#厂房
功能：中试车间/小型生产/研发办公计容建面：~7,100平米基地面积：~1,800平米层数：4层柱网：10米*7.5米租赁面积：900-1,800平米(可半层、整层、多层、半栋、整栋）
3#厂房
功能：研发、小试办公计容建筑面积：~8,000平米基地面积：~1,600平米层数：5层柱网：7.2米*9米租赁面积：800-1,600平米(可半层、整层、多层、半栋、整栋）
规划用地面积11,139平米
总建筑面积22,927平米
计容建筑面积22,278平米
容积率2.0倍
绿化率15%
覆盖率47.05%
建筑高度23.75米
层高4.2-6.0米
承重首层：1,200-1,500公斤/平标准层：500-750公斤/平米 屋面：500公斤/平米
停车位机动车停车位46个(含2个货车停车位)
电力配置~5,000kVA(~250kVA/平米)
室外设置1台集装式柴油发电机作应急电源
污水设施•生活污水与实验污水独立排放•东北侧设有集中污水池/应急事故池
