张江科学之门写字楼出租丨张江地标建筑丨整层3000平可分割丨

【上海张江双子塔】—是上海张江科学城核心区的地标性建筑，项目位于张江科学城核心区地铁上盖，总建筑面积超过80万平方米，集超甲级写字楼群、五星级酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区于一体。

项目位于川杨河畔，由两栋高度和立面相同的超高层塔楼组成，每栋塔楼包含59层地上和4层地下，建筑高度为320米，结构高度为298米。单塔的地上建筑面积约为17.1万平方米。建筑功能主要为办公，每个标准楼层的层高为4.5米，楼层平面近似于正方形，平面尺寸为52米×52米。两栋单塔结构体系各自独立，互不干扰。

项目出租信息：

建筑面积：26.7万平方米（单塔）
商业配套：2.6万平方米
办公面积：17.1万平方米
实际楼层：共59层
整层面积：约3300平方米
分割面积：约800平~3300平
得 房  率：约65%左右
整层层高：4.5米（净高3.1米）
电梯配置：6分区共28部客梯、双层轿厢梯6部、转换梯2部、VIP电梯2部、货梯2部
空调系统：四管制VAV系统、IT机房提供冷却水
承     重：3.5KN/平方米
停  车 位：1025个

 租金单价：5.0元起