张江科学之门写字楼出租丨张江地标建筑丨整层3000平可分割丨

2024-12-26 10:30 116.230.182.193 1次
发布企业
上海盛古房地产经纪事务所商铺
认证
资质核验:
已通过营业执照认证
入驻顺企:
2
主体名称:
上海盛古房地产经纪事务所
组织机构代码:
913101153208251401
报价
人民币¥5.00元每平方米
所在地
浦东新区张江路665号1001室
联系电话
021-58957155
手机
18917093766
经理
李香  请说明来自顺企网,优惠更多
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产品详细介绍

上海张江双子塔】—是上海张江科学城核心区的地标性建筑,项目位于张江科学城核心区地铁上盖,总建筑面积超过80万平方米,集超甲级写字楼群、五星级酒店、超大型购物中心、新型科学国际社区于一体。

项目位于川杨河畔,由两栋高度和立面相同的超高层塔楼组成,每栋塔楼包含59层地上和4层地下,建筑高度为320米,结构高度为298米。单塔的地上建筑面积约为17.1万平方米。建筑功能主要为办公,每个标准楼层的层高为4.5米,楼层平面近似于正方形,平面尺寸为52米×52米。两栋单塔结构体系各自独立,互不干扰。


西塔1  IMG_2063

西塔5  西塔2

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项目出租信息:

建筑面积:26.7万平方米(单塔)
商业配套:2.6万平方米
办公面积:17.1万平方米
实际楼层:共59层
整层面积:约3300平方米
分割面积:约800平~3300平
得 房  率:约65%左右
整层层高:4.5米(净高3.1米)
电梯配置:6分区共28部客梯、双层轿厢梯6部、转换梯2部、VIP电梯2部、货梯2部
空调系统:四管制VAV系统、IT机房提供冷却水
承     重:3.5KN/平方米
停  车 位:1025个

 租金单价:5.0元起




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