张江高科-金蝶软件园办公楼租赁中心

项目信息：

项目位置：上海市浦东新区张江晨晖路88号

租赁面积：100-2800平（面积灵活分割）  

租金报价：4~4.5元/平/天（含税）

物业费用：11.05元/平/月  

停车费用：300元/月/辆（月租车位）

装修情况：遗留装修/精装交付 

付款方式：押三付一；押二付二；

空调系统：中央空调（早8晚6）

电力系统：75瓦/平米（可扩容）

楼板承重：204KG/平方  

楼层层高：裸顶4.6米

得房率：82-85%

轨道交通：2号线张江高科600米；张江有轨电车始发站；  

园区配套：食堂+便利店+瑞幸咖啡+洗车房  

周边配套：博雅酒店+传奇广场  

项目介绍：

上海金蝶软件园坐落于上海浦东新区张江高科科技园核心地带，位于浦东新区晨晖路 88 号，靠近碧波路，毗邻地铁2号线张江高科站。紧邻张江微电子港、浦东软件园、上海生物医药科技产业基地、张江科技创业孵化基地。与“陆家嘴金融贸易区”、“外高桥保税区”、“金桥出口加工区”三大开发区形成呼应之势。

园区共3幢楼，1号楼和2号楼为4层楼房、3号楼为2层挑高楼房。目前入驻的企业有24家，常驻办公人员约为3000人，入驻企业主要集中在软件行业、生物医药。