大厦简介
北外滩来福士广场位于上海市虹口区东大名路1089号，是集购物、餐饮、娱乐、办公等多功能于一体的大型商业综合体。作为来福士品牌在中国的重要项目之一，该广场以其独特的建筑设计和丰富的商业业态吸引了众多市民和游客前来体验。在建筑设计方面，北外滩来福士广场采用了现代化的建筑风格，融合了玻璃、钢铁等建筑材料，营造出一种时尚、前卫的外观形象。广场内部的空间布局也十分合理，各个楼层之间通过电梯、楼梯等交通设施紧密相连，方便市民和游客的出行和购物。在商业业态方面，北外滩来福士广场涵盖了各种品牌和商户，包括时尚服饰、美食餐饮、电影院、KTV、健身房等，满足了不同消费者的多样化需求。此外，该广场还注重文化艺术的推广和交流，定期举办各种艺术展览和文化活动，为市民和游客提供了更加丰富多彩的文化体验。
北外滩来福士广场作为上海市虹口区的重要商业地标之一，以其独特的建筑设计和丰富的商业业态吸引了众多市民和游客前来体验，成为了该区域乃至整个上海市的重要商业和文化中心。
大厦基础信息
1、地理位置：位于上海市虹口区东大名路1089号，紧邻黄浦江，交通便利，周边有地铁12号线提篮桥站和规划中的地铁19号线。
2、总建筑面积：约42万平方米，其中包括2幢高263米的办公楼和一体式购物中心。
3、办公楼：办公楼部分总办公面积约182,000平方米，楼层从5层到56层不等，整层面积2,000平方米。楼层净高3.1米，架空地板150mm。提供1,800个停车位。
4、商业部分：购物中心面积约12万平方米，地下2层，地上4层，与地铁12号线提篮桥站无缝连接。商场以人为核心，塑造文化枢纽和体验至上的品牌空间，融合了时尚、艺术、文化等多维一体的高品质购物体验。
5、入驻企业：北外滩来福士写字楼的入驻企业包括华为、浦发银行、达诚基金、兰迪律所、京东数科、平安保险、丰田汽车、美丽田园等企业。
6、租金与物业费：租金报价为每天每平方米9元到14元不等。物业费为每月每平方米42元，由凯德物业进行管理。
7、办公环境：办公楼内提供“健康、舒适、活力”的办公环境和活动空间，屋顶空间规划包括室内花园和优质摩登的社交空间。
大厦租赁信息
1、租赁面积：可租面积范围广泛，从144平方米到1,926平方米不等。
整层面积为2,000平方米。分割面积灵活，可根据需求从134平方米到2,000平方米进行分割。
2、租金价格：租金报价为每天每平方米9元到14元不等。
具体租金价格可能会根据租赁面积、租赁期限、楼层、装修需求等因素有所不同。
大厦地理位置