区位
上海浦东
楼盘性质
写字楼/研发楼
空调
VRV空调，独立控制
供电
可整容
得房率
得房率高
适合生物医药企业的研发及办公
位置：哈雷路蔡伦路
面积：1000平米/层-2000平米/层，具体面积可议
租金：面议，看后详谈
物业费：22元/平米/月
层高：到顶4-4.5米
电量：150W/平米,电量可增容，费用另议
配套设施
装修情况：内部为上家留存装修，主要以生物医药研发为主，具体需要现场考察后根据适用原则，决定内部装修是否保留
环评：园区可以办理生物医药化学医药类环评，可以办理鼠类动物房环评，具体以项目实际情况为准
区域位置：园区位于药谷中心区域
产业氛围：园区周边生物医药企业聚集，研发氛围浓厚，大的便利就是招人比较方便，各个层次的人才交流会比较方便
性价比分析：园区的地理位置以及环境比较好，药谷核心的位置，交通相对也比较方便，租金价格来讲相对偏高一些，不过如果内部装修适用，相对会节省成本，对预算宽松的企业，该物业相对比较合适。
