东方谷里智造港-写字楼招商信息

项目介绍：

东方谷里智造港位于上海市浦东新区金港路121号，北侧为金海路，西邻金桥智谷，南面为禹州蓝爵生活广场。开放式园区甲级标准办公楼、高品质绿地景观、智能允电停车场，和2000平方米空中观景露台及空中活动区域。紧邻9、21号双地铁口，交通便利、配套齐全。

基本信息：

在租面积：207～1500㎡面积灵活可选

租金报价：1F沿街底商 ：5元/㎡/天，

2F-5F：3.9元/㎡/天

物业费：12元/㎡/月

停车费：450～550元/辆/月

得房率：80%；

层高:1F-3F结构层高5米

        4F-5F结构层高4米 

标准层面积:约5000平

楼板承重:200公斤/平方米

电梯数量:6部三菱快速电梯

空调系统:24H可自控VRV中央空调

标准交付：10米挑空大堂、公共部位精装、高端品牌洁具、直饮冷热净水系统，办公区域地面架空地板、顶部喷涂处理

园区优势：

物业服务特聘五大行之一的高力国际顾问管理，提供高效、品质化的物业服务，104工业用地，有大环评、可做小试；

可提供定制装修服务、实现拎包入住。

园区配套：

1F配有智选餐厅、咖啡吧。6F屋顶露台规划2000平观景休闲平台活动区域，本项目自有配套开发的青年白领公寓可优惠提供入驻企业员工住宿；

周边交通：

地铁：位于金港路金海路交汇口，距地铁9号线金桥站3号口直线距离约150米，步行约2-3分钟；已开工建设的地铁21号线金桥站出入口园区门口零距离；

公交：991路、790路、630路，浦东42路等10余条公交线路；

自驾：陆家嘴金融区约20min车程，浦东国际机场约30min车程，虹桥火车站、虹桥机场约50min车程；