上海闵行紫竹板块【兰香湖贰号】精装修联排别墅
闵行【兰香湖贰号】售楼处（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
首推建面约170-210㎡联排别墅
地上三层 地下一层 房间数多7个
使用面积约330㎡~400㎡以上
均价10.5万元/㎡总价约1700万起
高标精装修交付 配备独立电梯
花园面积70~120㎡每户带水岸码头
优质人文教育 华二学区旁
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！
项目基础信息
【开发商】紫竹半岛400售楼热线：400-8552-775预约看房
【所属板块】闵行区紫竹高新区400售楼热线：400-8552-775预约看房
【产品性质】滨江临湖-游艇双拼别墅
【产权年限】70年
【开盘套数】324套
【均价】10.5万
【总价】1730-2200万
【主力户型】
①建面约170㎡(6+1房)使用面积330㎡以上）
②建面约210㎡(7+1房)使用面积400㎡以上，送游艇（90㎡、110㎡两本产证一起卖，需2张房票）
【花园面积】70-120㎡(除特殊户型外，每户均带水岸码头)
【占地面积】13.79万㎡
【建筑面积】6.6万方
【容积率】0.3
【绿化率】35%
【总层高】地上3层，地下1层
【交付标准】精装
【交房时间】2026.6.30
【首付比例】首套35%，二套70%
【物业公司】紫泰物业
【物业费】12元/㎡
【电梯】配备独立电梯
项目一房一价表
— 品鉴热线 —
闵行【兰香湖贰号】售楼处（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）！
据悉，项目容积率0.6，是闵行滨江个旗舰别墅项目，全屋精装交付均为国际一线，物业为紫泰物业（上海世博会物业服务供应商；檀宫别墅物业服务）。
项目实景图
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！整盘推售户型为建面约96~170㎡、210㎡联排别墅，按照这次公示的面积段，本批次主力户型应该是建面约170㎡。过会均价105000元/㎡，首开房源324套，项目已经开盘，无需积分，直接认购！
项目实景图
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！外立面采用沉香米黄干挂石材，除了美观大气外，还可有效防晒、对抗时间和风雨侵蚀。陶瓦屋顶结合铜顶，在确保建筑历久弥新的基础上提升整体美观度。
项目实景图
项目实景图
项目实景图
项目实景图
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项目实景图
项目实景图
项目实景图
项目实景图
主城区内 兰香湖畔
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线紫竹高新区站约1.7km，距在建的23号线江川东路不到1km，而且临近虹梅南过江隧道。
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！同时地处“浦江湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。
“浦江湾”“上海棕榈岛”
【兰香湖二号】的地块“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是三层联排别墅这样的产品了！
ps：兰香湖二号在规划设计方案里就是紫竹半岛二期、三期，二期又分为东西地块，一共三个地块。
总平面图如下，一共240栋、480套房源▼
户型分布如下，建面约170-290㎡▼
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路，联排别墅如棕榈叶一般舒展开来。
每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，自带水岸码头，可以停靠私家游艇！
从效果图来看，怕是每家一个码头吧......即便是十几年前的佘山紫园别墅，小区内引入水系，也做不到家家一个码头
【兰香湖贰号】预约看房；享受来访优惠！水系分布确保每家都能开游艇到兰香湖中心...太了！！