威高云行智创园-虹桥生物实验室出租-可办环评一类二类三类医疗

威高云行智创园是威高集团在长三角地区的一个重要战略布局，位于上海市闵行区方亭路499号，总占地面积约61亩，总建筑面积约18.6万平方米。该项目旨在打造一个集研发、办公、生产为一体的医疗器械专业化园区。

园区特点：

1.产业导向：主要聚焦生物医药、医疗器械、大健康等产业。

2.配套设施：园区内设有员工餐厅、公寓、便利店、咖啡店、茶室、健身房等生活配套设施，以及共享实验室、GMP净化车间等专业设施。

3.交通便利：紧邻虹桥综合交通枢纽，多条轨道交通交汇，方便员工通勤。

4.招商租赁：提供高层研发办公空间和独栋研发楼，面积灵活，满足不同企业需求。

• 出租面积：

• 研发办公：50-12344平（灵活分割）

• 研发独栋：4563平（5层，整栋出租）

• 独栋层高：1层5.4-6.1米，2-5层4.1-4.5米。

• 独栋承重：1层1-1.5t/㎡，2-5层0.2-1t/㎡。

5.价格信息：

高层价格为2.2-3.2元/平方米/天，独栋价格为2.2元/平方米/天。

6.物业管理：

高层物业费为13.2元，独栋物业费为9元。