上海智慧湾科创园招商-出租招租电话

智慧湾科创园项目介绍

园区概况：2016年9月9日，宝山区一号创新带启动仪式暨智慧湾科创园开园仪式正式举行，宝山区区委书记汪泓、区长范少军、副区长夏雨等一行参加了开园仪式。

园区位于宝山区蕰川路6号，总面积200亩，前身为重庆轻纺集团下属上海三毛国际网购生活广场，2015年11月由上海科房投资有限公司接管，分三期进行转型升级改造，立志建设成为宝山区新地标。

园区总占地面积269亩，首期于2016年9月正式开园，作为上海市宝山区重点打造“一号湾”的核心建设区，紧紧围绕新科技布局产业，重点聚焦3D打印、智能制造、VR/AR、人工智能等领域，打造“文化创意和科技创新”深度融合，成为企业创新创造的集聚平台，发挥产业园的集群效应，助力科创与文创产业加速升级。

园区设计结合原有工业建筑的结构特色，将老旧厂房通过设计创新和产业再造，建设成为集园区、社区、育区、展区、商业区和以体育为主的休闲区于一体的六区联动，协同发展的文化与科技融合的综合体。

智慧湾科创园毗邻藻浜，风景秀美，环境怡然，开放式园区与沿湾、露台、绿化、码头巧妙融合，是上海**水湾生态型创意园。园区以张江示范区创客加为服务品牌、以创新创业为服务目标，联合上海大学、中科高等研究院等高校和科研院所，聚焦3D打印、智能制造、VR/AR、人工智能等领域，倾力打造化众创空间。智慧湾科创园已与上海大学正式签订《战略合作协议》，共建上海大学国家大学科技园智慧湾国际创新园，立足高校科研成产业化和产学研合作。

除了做好载体的建设工作，在上海市张江高新区管委会和宝山区的指导下，园区还不断加强功能性的提升，坚持与新科技的结合，寻找新契机。积极整合上海股权托管交易中心及各方资源，通过建设上海股权托管交易中心智慧湾服务中心，实现企业信息快速交换，提高中小企业融资服务水平，推动更多优质企业登陆上海股权交中心，汇聚更多创投基金，与创新企业实现良性互动，形成投资与投智的发展格局。

智慧湾科创园作为“一号创新带”的核心成员，将在张江高新区管委会和宝山区的领导下积极发挥引领、联动和示范作用，服务于宝山区和“一号创新带”。

智慧湾紧紧围绕上海科创中心主阵地建设战略定位，依托产业基础、空间资源和区位优势，以科技创新赋能产业转型升级。智慧湾将不断为区域转型发展，发挥辐射带动作用，以科创带动文创，产业和产城融合发展，形成创新城区，实现可持续的高质量发展；不断优化生产、生活、生态空间，不断提升效能，成为创新高地、创意源地、创业福地，助推产业转型升级，助力宝山区打造上海科创中心主阵地建设，立志成为宝山科创中心建设的核心承载区。

园区定位：智慧湾科创园以科技创新和文化创意为定位，注重功能建设。在张江国家自主创新示范区的指导下，以张江示范区创客加为服务品牌，打造3D打印创客空间、智能制造创意工场、虚拟与增强现实创客中心、人工智能创新中心等化众创空间。

园区先后获得国家、市级多项荣誉，包括：智慧湾科创园（上海）国家文化和科技融合示范基地、全国工业旅游联盟成员单位；上海市文化创意产业示范园区、上海科普公园、上海市创业孵化示范基地、上海市“市民修身行动”市级示范点、夜上海特色消费示范区、上海市体育旅游休闲基地、上海市工业旅游景点、上海影视拍摄取景地、上海“四新”经济创新基地、上海机器人产业园应用示范区、上海市学生劳动教育基地、上海市专题性科普场馆、上海首批都市运动中心、上海市青年中心、家门口的好去处、首批50家“上海市民休闲好去处”等。

智慧湾科创园项目参数

层高

3米-9米

层数

3层

电梯

3部

得房率

70-80%

物业公司

开发商

上海科房投资有限公司