上海房地产经纪公司备案的要求和流程如下

上海房地产经纪公司备案的要求和流程如下：

一、备案要求：

1. 依法取得营业执照，有自己的名称和组织机构。

2. 有不少于15平方米的固定服务场所。

3. 有必要的财产和经费，注册资金不少于30万元，仅从事咨询业务的，注册资金不少于10万元。

4. 有3名以上（含3名）持有房地产中介服务相应职业资格证书的人员，其中从事房地产经纪业务的，还应有1名持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员。

5. 有完善的规章制度和操作流程。

6. 符合法律、法规规定的其他条件。

二、备案流程：

1. 申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。

2. 区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。

3. 受理后区局组织现场勘查，查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。

4. 区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期5天。房地产经纪机构备案信息需要证明的，应要求申请人补充材料（补充时间不在服务时限之内）。

5. 符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市行政审批中心房产分中心发放。