新设立上海房地产经纪公司要准备的资料

新设立上海房地产经纪公司要准备的资料：

1. 公司备案资料：

• 公司名称申报书

• 公司注册资本及出资证明

• 公司章程

• 公司法人代表身份证复印件

• 公司法人代表授权委托书

• 公司董事、监事、管理人员身份证明及授权委托书

• 公司办公地租赁合同及房产证明文件

2. 从业人员备案资料：

• 从业人员名册

• 从业人员身份证及学历证明复印件

• 从业人员二寸免冠彩色照片

• 从业人员签订的劳动合同或聘用协议

• 从业人员职业道德考核合格证明

3. 业务经营资料：

• 房地产经纪业务经营范围说明

• 公司自有办公场地证明或租赁合同及房产证明文件

• 经纪团队组织架构及人员分工

• 经纪团队从业人员培训及考核合格证明

• 公司经纪业务运营计划及市场推广方案

• 公司与房地产开发商或业主之间的协议合同复印件

4. 资金管理资料：

• 公司银行开户许可证及银行开户资料

• 公司资金监管机构备案证明及备案登记表

• 公司经纪业务资金专用账户开户许可证及银行开户资料

• 公司经纪业务资金监管账户密码控制及操作流程说明

5. 其他必备资料：

• 公司网站备案及域名证书

• 公司财务账簿及相关财务报表

• 公司业务执照及税务登记证副本

• 公司劳动保障与社会保险登记证

• 公司知识产权相关审批或备案文件