陆家嘴永华大厦租赁介绍

永华大厦，作为上海浦东新区的标志性建筑之一，提供了优质的办公空间和商业环境，吸引了众多企业的关注和入驻。下面是具体介绍：

1. 地理位置与交通优势

• 核心地段：永华大厦位于上海市浦东新区浦东大道138号，处于陆家嘴金融中心区域，这里是上海的金融和商业心脏地带。

• 交通便利性：永华大厦靠近地铁4号线、14号线，步行至地铁站仅需大约15分钟，为上班族提供了极大的便利。

2. 楼盘规模与建筑设计

• 建筑规模：永华大厦提供的在租面积范围广泛，从60平方米到2000平方米不等，满足不同企业的需要。

• 设计风格：永华大厦现代化的建筑风格配备了精装修，为企业提供了舒适且高效的工作环境。

3. 租赁成本与支付条款

• 租金与物业费：永华大厦的平均租金为5.3元/平方米/天，租金为3.8元/平方米/天起高至7元/平方米/天，根据不同的户型和楼层位置价格有所不同。

• 租期与免租期：永华大厦提供灵活的租赁策略，押三付一，具体的免租期和其他租赁细节可根据具体情况协商。

4. 设施配备与服务支持

• 高效电梯系统：永华大厦内部装备有现代化的电梯系统，确保快速且方便的垂直交通。

• 通讯和技术设备：永华大厦支持多家运营商的网络配置，满足不同企业的通信需求。

5. 周边环境与生活配套

• 商业与娱乐设施：永华大厦周边配备了丰富的餐饮店、银行、便利店等设施，满足了日常便利和饮食需求。

• 绿色环境与住宅区：靠近绿地，步行可达，为员工提供了良好的休息和放松场所。周边还有多个高端住宅区，方便企业高管和员工的居住需求。

永华大厦不仅在硬件设施上符合现代高标准的办公需求，其周全的服务和支持也极大地促进了企业的高效运营和员工的工作满意度。这使得永华大厦成为上海市内一处极具吸引力的商业地产选项。