虹口 招商弘安里
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虹口 · 北外滩︱建面290-375㎡
纯别墅社区 新房 品质开发
虹口北外滩 内环内
海派文化溯源地
招商&绿城&上海地产携手打造
百年历史风貌大宅
「弘安里」
主力建面约290-375㎡纯别墅
预计总价7000万-1.2个亿
上海传统石库门里弄特色风格
仅121套 容积率1.1
预计约30套房源
有望二季度入市！
这也是北外滩首幅历史风貌纯别墅地块。共121套可售，产品为约290-375㎡里弄别墅，涵盖1-3层里弄住宅，有天有地有院子，房型以3-4房为主。
之前半亿起步的黄浦露香园一期二批次，有难得的市中心别墅。但它整个大地块的物业类型是混合的，分高层区和别墅区。
而弘安里是真正意义上的市区纯别墅社区，稀缺性拉满。
弘安里位于上海市虹口区四川北路街道，东至江西北路，南至海宁路，西至河南北路，北至武进路，由招商蛇口、绿城中国、上海地产联合开发建设。
项目是上海内环内罕有的里弄风貌别墅区，约1.1超低容积率，总体延续原“一街坊、多组团”的风貌特征，三条南北向主弄、多条东西向支弄的总体布局，通过保护修缮、保留改造、更新改建等多种方式，大限度延续肌理风貌。
招商弘安里
弘安里属于上海第二批风貌保护街坊、二级风貌保护建筑，由6个里弄组成，地块肌理呈现上海典型的里弄民居布局，建筑类型丰富，保存了旧址的场所记忆，具有极高的研究价值和收藏价值。
项目总可售面积约4万㎡，包含121套可售低密住宅，主力产品面积段290-375㎡，产品涵盖1-3 层的里弄住宅，有天有地有院子，房型以3-4 房为主，并规划有满足高净值人群社交圈层需求的多功能会所，是市区少有的里弄风貌别墅。
天华和正象两家设计单位参与了比选，这里分享一下两家的设计方案，未必就是将来所呈现的，只是给大家一些参考，特别是套数、户型、面积段、风格。
招商弘安里
21套290平L型合院；
33套280平联排；
36套350平联排；
12套400平联排；
14套200-280平保留住宅
附上全套户型图：
招商弘安里