上海房地产经纪机构备案证书新办条件和材料

更新:2024-06-30 09:38 发布者IP:210.22.98.21 浏览:0次
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上海房地产经纪机构备案证书新办要什么条件和材料


备案条件:

房地产经纪机构申请备案必备条件:

1、依法取得营业执照,且机构名称应规范含有“房地产经纪、房地产代理或房地产咨询”字样;

2、认缴注册资本人民币30万元以上,且应有3人(含)以上取得房地产经纪人员执业资格并获得注册证书(其中,股东至少有一人应持有房地产经纪人员注册证书);

3、有与营业执照记载一致的固定独立的合法经营场所,且经营场所建筑面积不少于20㎡;

4、具有完善的规章制度,且符合法律、法规规定的其他条件。

房地产分支机构申请备案必备条件:

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1、依法取得营业执照,且机构名称应规范为“公司名称+区域+分公司”模式;

2、有与营业执照记载一致的固定独立的合法经营场所,且经营场所建筑面积不少于10㎡;

3、从事存量房业务的分支机构应有2人(含)以上的房地产经纪人员,从事商品房业务的分支机构(售楼部)应有3人(含)以上的房地产经纪人员;

4、具有完善的规章制度,且符合法律、法规规定的其他条件。

备案资料:

经纪公司备案收件资料:

1、上海市房地产经纪机构备案申报表;

2、申请报告

3、营业执照

4、租赁房屋的房屋租赁备案证原件及复印件或自有房屋产权证明复印件(验原件收复印件);

5、法定代表人有效身份证明(验原件收复印件);

6、机构章程;

7、房地产经纪人员资格证书及劳动聘用合同(验原件收复印件);

8、验资报告复印件;

9、经纪机构实地核查表;

10、《上海市房地产经纪机构数字认证初始申报表》。


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成立日期2023年04月06日
法定代表人高俊卫(法定代表人)
注册资本18
主营产品注册公司,代理记账,公司注销,公司变更,许可证审批,ICP许可证,EDI许可证,食品经营备案,连锁加盟备案,广播证、海关进出口权、演出经营许可证等
经营范围一般项目:信息咨询服务(不含许可类信息咨询服务);财务咨询;企业管理;社会经济咨询服务;市场主体登记注册代理;项目策划与公关服务;会议及展览服务;企业形象策划;人力资源服务(不含职业中介活动、劳务派遣服务);市场营销策划;广告制作;广告发布;广告设计、代理;组织文化艺术交流活动;知识产权服务(专利代理服务除外);版权代理;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;日用百货销售;货物进出口;技术进出口。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:代理记账。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)
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