普陀全新楼盘
【中环桃源里】即将入市
建面约82-176㎡2-4房
房地联动价8.3万/㎡
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去年三轮集中供地中，普陀成功出让了7宗优质宅地，其中4宗集中位于桃浦科技智慧城。
其中中环投资以总价约305000万元，竞得普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）027-01、039-01地块，地块出让面积31385.2㎡，容积率2.5，溢价率0%，成交楼板价38872元/㎡，房地联动价83000/㎡。
中环桃源里，中环TOP序列作品，约11万方国际化公园社区，定立桃浦智创城
芯，精琢 10 幢高层和小高层，采撷国际建筑语境，倾力为桃浦留下恒久臻藏的
城市封面之作。
新效果图如下
延续桃浦智创城高端品质住宅的要求，中环桃源里在外立面上就花了大力气。
大面积玻璃幕墙搭配铝板，成就天幕下的“镜面美学
纤细几何线条去繁就简，勾勒细腻简洁的城市界面
[非对称]式立面设计理念，赋予建筑以灵动之美
架空层深灰色石材与古铜色金属组合，屋顶彩釉玻璃搭配香槟金铝板,营造历久弥新的建筑质感
从绿色低碳、健康舒适维度出发，中环桃源里打造近零能耗建筑，利用建筑围护结构性能提升和采用超高效率的中央空调、新风系统、生活热水、照明系统等，实现居住品质的综合提升。项目将推建面约82-176㎡2-4房！
官宣户型图如下：
中环·桃源里项目，以guoqi责任担当打造近零能耗标准“15＋2低碳生活·未来社区”、六大林系主题生活花园、超万方商业综合体等生活场景，为普陀革新未来人居趋势。
高品质居住体验近零能耗建筑标准：利用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的空调、新风、生活热水、照明系统,做到社区的全面低碳节能,有效降低能耗成本同时,提升居住的舒适度与品质感。
其中三玻两腔双LOW-E玻璃、空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现。
极简美学立面未来风格审美呈现：以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代科技美学。
六大林系主题生活花园描摹理想生活：打造“林荫集市”超万方商业综合体、“森林聚场”中央阳光草坪＋会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间＋宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层，为当代理想生活的多元美好赋予空间舞台。
五进式品质归家构建当代桃源礼序：通过新桃源会客厅社区广场与独立社区会客大堂、林荫归家步道、中央景观聚场、品质入户单元昭示性景墙＋专属入户铺装、首层精装大堂五大节点，赋予归家路途更多逸趣与美好。
三大健康社区体系康养身心的愉悦：社区微环境模块配套户外洗手池、宠物粪便收集箱、除尘雾森系统，构建整洁舒适的社区环境；疗愈植物系统种植康体保健类、驱蚊除虫类、杀菌抑菌类、调节神经类四大类植物，守护居者健康；林系植物空间系统根据不同年龄段活动场景，打造富有自然呼吸感的景观节点。
桃浦作为普陀的西北重镇，不仅是城市副中心真如串联长三角的枢纽，把视角放大到全市，也是传统中央商务区沟通上海西北的枢纽。
从2013年起，普陀区桃浦智创城围绕“国际创新城”定位，加快从老工业基地到绿色生态城区的脱胎换骨式转型，努力打造中心城区转型升级的示范区、上海科创中心重要承载区。
桃浦智创城北起沪嘉高速，东至真北路，南邻沪宁铁路，西至外环线，总面积7.9平方公里，是上海中心城区现存大的集中连片成规模开发的区域。
桃浦智创城立足＂科创、智能、智造一体化”的目标定位，将打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区，建成以智慧城市为核心竞争力的上海建设zhuoyue全球城市的功能集聚区，以集成创新为鲜明特色的上海建设全球科创中心的重要承载区，成为上海中心城区转型升级的示范区。
十四五规划中，桃浦智创城更将计划被打造成国际智创城，成为上海重要的科创新地标！桃浦智创城规划的商办体量达207万方，超过前滩、新天地！
其中，以南何支线为界，支线以西为原桃浦工业区，面积约4.2平方公里为核心区，上面和前滩做比较的仅指核心区，包含商业办公209万方、住宅社区110万方、科研设计76万方，其他配套34万方。支线以东面积约3.7平方公里为拓展区。
桃浦智创城内的桃浦中央绿地，将成为中心城区大规模的公共绿地：核心区内50公顷绿地向北延伸，北扩后的绿地总面积将达到100公顷，呈“丁”字形，由一系列人行道、林荫道、广场、桥梁、观景道组成，为人们提供多种穿行体验。
桃浦智创城已经获得“三星级上海市绿色生态城区试点”称号。获得“国家三星级绿色生态城区规划设计标识”授牌。一个绿色生态居住区冉冉升起！
据悉，目前整个智创城+东拓展区或仅有一块规划商品房，位置如下图所示：
商业配套：步行约600多米就是桃浦星品荟，建面约5000㎡，引入了餐饮、休闲、健身、教育等多种业态品牌。另外，桃浦智创TOP园内的桃浦湾“TOPONE”作为新晋商业体，总商业面积约2.5万方，预计5月上旬开业。
交通配套：项目15号线古浪路，11号线祁连山路站都在旁边
教育配套：上海外国语大学附属普陀实验学校
医疗配套：sanji专科上海德济医院、天佑医院。