张江科学城-春申大厦办公楼出租

张江科学城：

“金色中环发展带”是浦东新区2020年启动的重大发展战略，目的在于沿上海中环线推动金桥、张江、前滩等重点板块的联动发展。张江副中心是中国的“硅谷”和“药谷”，是承载中国高科技创新研发领头羊，聚集了信息技术、集成电路、AI人工智能、生物医药、在线新经济、航天航空产业等高科技领域。

春申大厦：

春申大厦位于金色中环发展带张江核心中区盛荣路188弄5号楼，北面是盛大天地源创谷和华夏中路中环线，南面是盛大天地青春里公寓和沿河绿化带，东面是张江在线新经济生态园和21号线军民路站，西面是金科路和中国商飞研发总部园。周边商务配套设施完善。紧邻华夏路中环线、罗山路高架和申江路高架。

春申大厦总建筑面积约20000㎡，可孵化面积为12000㎡，拥有独立灵活的办公空间，单间小92㎡起租，标准层约1911㎡，可定制精装修，拎包办公，满足创业企业各阶段需求。配套青春里公寓及商业小吃街，全家便利店、瑞幸咖啡、健身房等，为企业提供成熟便利的工作环境。

项目参数：

项目位置：上海浦东盛荣路188弄

建筑面积：约20000㎡

租赁面积：50㎡~2000㎡整层

租金报价：2.9-3.3元/平/天

物业费用：21元/平/月

停车费用：300元/月

交付标准：精装修；定制装修配家具

项目特色：市级科技型孵化器 可申请房租补贴政策 面积200㎡以内/年高15万

园区配套：2000套青春里白领公寓 青春里商业街 全家便利店、瑞幸咖啡

周边配套：盛大青春里白领公寓 10万㎡L+mall商业综合体 张江海豚湾（AI未来街区）张江人才公寓及张江科学会堂万科翡翠公园1~6期住宅及商业中心

轨道交通：地铁13号线中科路900米 浦东58路、浦东25路、南川线 华夏中环线；申江路中环线