碧云澧悦售楼处：地段描摹城市的gaoji烟火气 营销中心

高性价比+全配套+国企！浦东周浦500万级新盘碧云澧悦售楼处电话：，少量建面约93-165㎡3-4房热销中！无需积分，直接认购！

浦东周浦【碧云澧悦】

售楼处电话：【热线】

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

占据张江科学城“第二核”优势地段

尽享张江发展红利

低容积率+高装标+大面宽无连廊户型

均价仅5.6W/㎡

少量建面约93-165㎡3-4房热销中！

无需积分，直接认购！ 上海产业看浦东，浦东产业看张江！

张江作为上海头号科创“极核”，带动了整个浦东腹地价值攀升。

谁抢占了张江的流量，谁就是浦东楼市的。

数据来源：新房公示价格及链家网挂牌及成交数据计算

只张江自身罕有商品住宅供应，购买力都分流到了周边板块。

而这个新盘凭借碾压级的占位与产品力，以及不可思议的价格，毫无悬念当选大张江新盘性价比——碧云澧悦！

“地段”天花板

浦东周浦碧云澧悦

售楼处电话：

案场限流 看房提前来电预约，避免空跑

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，

1、论地位，周康才是大张江“第二核”

1）周康拥有30年科创史，产业基础雄厚。

周康其实一直都是产业高地，早在1992年就成立了周康工业园，至今已有30余年历史。

2005年国际医学园的设立，再度拉高了周康的产业能级，大量世界500强制造企业汇聚于此，让周康成为全市炙手可热的科创产业区。

图源：根据百度地图绘制而成

2）张江扩容，周康成为当之无愧的“张江第二核”！

2017年张江科学城的扩容，周康就是整个张江科学城中，除张江城市副中心之外的“第二核”，这样的定位高度无人能比。

图源：百度地图结合张江扩容官方图片绘制

2021年张江科学城第二次扩容，整个周康几乎全域都划进了张江科学城范围内。

占地220k㎡的张江科学城，涵盖了周康、唐镇、川沙、花木等多个板块。

但张江科学城的核心产业园，几乎都在张江和周康。

周康，作为张江“第二核”的地位，无可撼动！

浦东周浦碧云澧悦

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，

数据来源网上信息收集整理

3）张江发展重心南移已成定势，周康就是下一个增长极！

前不久张江售楼处电话：“双子塔”的封顶，宣告张江城市副中心的建设进入收官阶段。

今后张江发展重心向“第二核”转移，已成定势！

伴随着周浦东站旁超420万方恢弘规划的浮现，一个崭新的地区级中心正在冉冉升起。

信息来源：根据百度地图及周康2023规划绘制

各类“超规格”配套都将选址于此售楼处电话：，比如以“生命之树”为代表的超高层地标群，就建在16号线周浦东站东侧。

大规模+高标准，周浦东站附近澎湃潜力，呼之欲出！

图片来源公众号lab30+

除了产业占位高，周浦的配套能级，也远超其他张江辐射板块。

2、论配套，周康的能级更无人能及

国际化氛围，与生活的“烟火气”在这里撞个满怀。

周康是上海20世纪末难得的国际化配套聚集地。

大批的国际学校和配套设施，让这里早早地成为了外籍人士聚集区，周康一度有“小联合国”之称。

进入21世纪，周康各类配套日渐丰富，从商业到教育再到运动休闲应有尽有，繁华程度不亚于一些内环板块。

万达广场、绿地缤纷广场、开市客等大型商业综合体带来时尚、前卫的购物体验，丰富的沿街商业，则带来了浓浓的“烟火气”。

国际化、时尚前卫、生活化，周康是多面的、丰富的，在这里可以尽情品味生活。

图片来源公众号周浦发布

3、特别是碧云澧悦售楼处电话：，更是占据周康优质地段

项目择址周康中部售楼处电话：，根据周浦2035规划，项目东侧紧邻规划中的绿地公园带，闹中取静。

直线距离约1.5KM内地铁、商业、教育、文化、绿地公园、休闲运动应有尽有，生活便利度、舒适度不言而喻。

临近周浦东站超级规划，坐享未来片区发展红利。

信息来源：根据百度地图及周康2035规划绘制

的不仅仅是地段，碧云澧悦的产品，带给我们更大的惊喜！

产品力天花板

碧云国际社区以浓郁的异国格调，zhuoyue的文化品位及多元的社交氛围，至今仍受到全上海高净值人群的青睐。

打造了碧云国际社区的浦东品质国企——金桥股份，首入周康，以碧云澧悦，敬献新时代精英。

碧云国际社区实景图

碧云澧悦从景观打造、社区规划、户型设计、装修标注等各个维度，将周康人居水准升维到新的高度。

1、约1.8容积率营造舒适居住环境

众所周知，容积率越低，居住的舒适度就越高。

碧云澧悦容积率仅1.8，是上海同价位段新盘中，难得的低容积率新盘。

数据来源：新房公开信息整理

1.8的容积率明明可以设计高低配，打造墅类溢价产品。

而碧云澧悦，却打造了清一色的总高11-14层的高层社区。

浦东周浦碧云澧悦

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鸟瞰效果图

这样做的好处是，可以将每幢楼的楼栋距大化，优化视野与采光。

纯小高层设计，还可以将绿化景观资源共享给每一位业主，保证每户的均好性。

不必为了保障墅类产品的居住品质，而牺牲高层住宅的居住舒适度。

我们看到，碧云澧悦出现了3大景观花园：

“一环一轴三园”景观布局，以绿意包裹整个小区，打造绿氧环绕的公园住区。推窗即风景，给予生活更多留白。

2、符合新兴审美的颜值立面

项目规划以简约流线型线条为主脉络，框体结构搭配层叠横向线条。简约的设计更能呈现丰富的内涵，细节的掌控凸显匠心的品质。

示意图

3、完全人车分流！

碧云澧悦售楼处电话：小区内的人行道和车行道完全分开，避免出现交通隐患，老人孩子安全更有保障！

增大了小区内的绿化，小区内的生活环境也格外的宁静。

示意图

4、一梯两户无连廊，超大面宽"神户型"。

项目将推出建面约93、99、135-139㎡3房，以及建面约165㎡4房，满足不同预算段的居住需求。

不同于当下大部分新盘，碧云澧悦在实用性、尺度感和舒适度上有极大的优势

1、不论面积全部大面宽阳台设计，让阳台能够兼顾晾晒及个性化休闲需求；

2、不封阳台，整体的实际使用面积更阔绰；

3、全部无连廊飞机户型设计，隐私性、通风采光能力大大提高，增加了居住的舒适度。

1）建面约93㎡户型，真3房2卫！

2）建面约99㎡户型，“飞机户型”+大横厅！

3）建面约135㎡户型，大横厅+独立餐厅！

浦东周浦碧云澧悦

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