金创大厦 可办公可研发 13号线直达 整层可按需分割

【张江金创大厦】，位于上海浦东中环线内，紧邻华夏路高架，地铁13号线中科路距离大楼100米，临近公交枢纽站，交通出行便利，周边配套齐全。

该物业临河而建，整体设计大气恢弘，内部大空调格局，得房率高，且可灵活分隔，为高效办公和专业研发提供条件。

项目总占地面积30,340平方米，总建筑面积90,900平方米，分为一期和二期。

【房源出租信息】

1、一期总建筑面积：26,400平方米，分为南楼（共6层）和北楼（共7层），单层面积为1,400~2,300平方米。

2、二期总建筑面积：64,500平方米，由三栋办公楼8,600~35,500平方米。

3、楼板荷载首层达：1,000公斤/平米，标准层达600公斤/平米，为高效办公和专业研发提供条件。

4、可选面积：400—2000㎡

5、交付标准：原租客遗留装修

6、租金价格：4.5-5.5元