我们将上海房地产经纪机构备案申请的具体要求和新办材料清单，帮助您了解备案所需的详细流程和注意事项。
备案是房地产经纪机构在开展经纪业务前的重要步骤，也是符合相关政策法规的必要条件。下面将从多个角度为您详细介绍备案的具体要求和必备材料。
一、备案所需具体要求：
1. 法定代表人资质要求：备案申请人需具备中国国籍，并具备市场经济操作能力。
2. 机构名称要求：备案申请机构的名称要符合《上海市房地产经纪机构管理办法》的相关规定，不能包含违法、违规词汇。
3. 经营场所要求：备案申请机构应有固定的经营场所，并能提供与经纪业务相关的办公设施和设备。
4. 注册资本要求：备案申请机构的注册资本必须符合市场监管部门的规定，现金注资需符合相关税务规定。
5. 人员配备要求：备案申请机构需配备具备相应资格的房地产经纪从业人员，并提供其相关证件。
1.备案申请书：包括机构基本信息、备案目的、备案事项说明、法定代表人承诺等内容。
2.法人身份证明文件：法定代表人有效身份证明原件及复印件。
3.机构资质证明文件：包括营业执照副本原件及复印件、组织机构代码证原件及复印件、税务登记证原件及复印件等。
4.法定代表人资质证明文件：包括市场主体经营者登记表原件及复印件、市场主体法定代表人就业和社会保障证明原件及复印件。
5.经营场所证明文件：包括场所租赁合同原件及复印件、房屋产权证明文件原件及复印件。
6.注册资本证明文件：包括银行资金存管证明原件及复印件、注册资本来源证明原件及复印件。
7.房地产经纪从业人员证明文件：包括从业资格证书原件及复印件、聘用合同原件及复印件。
二、备案所需新办材料清单：
为了使您的备案申请顺利通过，请您务必仔细核对以上所列的具体要求和材料清单，并确保全部材料的完备性和准确性。如有疑问或需进一步咨询，请随时与我们取得联系。我们将竭诚专业的服务和全程的支持