区位
上海浦东
楼盘性质
写字楼/研发楼
空调
VRV空调，独立控制
供电
可整容
得房率
得房率高
创芯天地项目南临集电路、西临张东路、东临集创路、北临祖冲之路。项目总建筑面积约238,895平方米，其中地上建筑面积约153,137平方米，包括5栋研发办公楼;地下建筑面积85,758平方米。高建筑A1号楼，高度为99米。
创芯天地项目在产业核心定位上，围绕浦东新区六大硬核产业的发展部署，围绕关键核心领域，以集成电路设计及智能车方向为主导，重点布局汽车电子领域。项目以“现代、实用、大气、舒适、高效”为原则，打造展现张江高科新型IC科研产业形象的平台。
张江办公-创芯天地
项目地址
海浦东张江科学城集成电路产业园
集创路52号/集电路245号
开发商
张江高科
竣工日期 2023年12月
项目用途
科研办公
用地面积 38056.2㎡
总建筑面积
238895㎡
大楼层数
建筑面积
A1栋:21层;建筑面积:50932.2m
A2栋:9层;建筑面积:15459.2㎡
A3栋:14层;建筑面积:27604.9m
A4栋:19层;建筑面积:36815.3m
A5栋:13层;建筑面积:21224㎡(配套)
整层面积
1800~2500㎡
标准层高
首层：6.9米
标准层：4.5米
楼层承重
底层：7.0KN/㎡
标准层：3.0KN/㎡
交付标准
标准层精装交付
配置员工食堂及A5配套楼
空调系统 vrv分体空调
南高科中路
租赁面积 1800~2500㎡整层可分割
租金报价 4.0~5.0元/㎡/天
物业费用 19.8元/㎡/月
停车费用 450元/月
轨道交通
距13号线沿线500米
距2号线广兰路1000米
高速高架
西申江路及高架
北龙东大道及高架
东外环高速
