衡谷•1976
位于上海浦东新区高科中路1976号（法拉第路63弄）东至张江路，西靠法拉第路、南邻蔡伦路，北接高科中路，属张江高科技核心区域，距离地铁2号线1.8公里。园区楼宇智能化程度高、设施配置齐全、环境优美，是生物医药、集成电路、微电子科研教育等产业优选之地，是总部企业商务办公的理想场所。总建筑面积34365.32㎡其中地上面积24559.64平方米。园区地上/地下停车位320个。园区楼宇概况由A、B、C三幢联体楼宇组成底楼层高达9米、荷载10KN/㎡;双回路供电系统，容量2500KW；9部三菱标准电梯；大金新风系统和VRV空调配置；监控自动化系统、消防智能管理系统、网络综合布线齐全；超大办公空间，可灵活分隔；大堂、电梯厅等公共空间采用全石材、甲级办公装饰；可提供餐厅、咖啡厅、便利店等服务；聘请高资质的物业管理公司；广场绿化四季有景、环境优美。
B区面积8091平方米
C区面积6842平方米
均可适用于商务办公，展厅，科研，部分商铺经营等，面积可根据您的需求可分割70平到400平不等，也可根据您的具体需求具体分割协商。
张江药谷300至独栋7000生物医药化学实验室出租
层高一楼8米--5米，楼上4米
客货梯齐全，产证消防、排水证都有、104园区，可生产、研发类环评，可装上下水，通风橱，内部有通风井，
租期2年起签，较长可至6到8年，
*方式：付三押二、园区绿化率30%
出租面积：300平米起租、大面积整层1200平米至2200平米、独栋4000平米、独栋7000平米均有
物业费配分体式VRV独立控制空调、公共区域精装修、内部简装
园区入驻企业生物医药、化学、诊断试剂、医疗器械、高分子、新材料化学研发实验室、生产等
餐厅、便利店、食堂、咖啡厅、园区班车、距离地铁站1.5公里，周边地铁2号线及13号线地铁站
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张江 2000m² 250~500个 3.5 元/m²/天
