张江中国芯科技园出租 可办环评 近长泰广场 层高高配电足

中国芯科技园位于浦东张江高科核心区域，具体地址是浦东新区金科路2517号或金科路2537-2557号。

该园区的相关信息如下：

• 建筑构成：由 A、B、C、D4幢厂房、门卫室、水泵房、配电房等配套建筑构成，属于钢构混凝土美式标准厂房。

•周边环境：毗邻宝钢科技园、上海超级计算机中心、日月光上海有限公司、中芯国际公司、金科中心、长泰广场等，周边500强企业总部聚集。附近有公交站，距离地铁2号线金科路站约1000米（部分资料显示为1051米或1062米），园区有早晚高峰班车直达地铁。张江地区较大的休闲商业广场长泰广场距离园区较近，在这里办公可享受办公、出行、休闲、娱乐于一体的便利。

•园区参数：总建筑面积为27629.2平方米，占地面积33008平方米；租金价格在4-4.8元/平方米/天不等；物业费为15元/平方米/月；车位月租金为350元/月或360元/月；层高方面，一楼5.5米，二楼4.2米，三楼4.5米；得房率约75%；每层有一部客梯；空调可独立开关，费用按电费计算。

•适合企业：适合科研中心、集成电路、医药研发类以及办公企业入驻，有环评，目前入驻企业有赛默飞中国客户体验中心、上海兆芯集成电路有限公司等。

其周边配套设施较为完善，附近银行、酒店、餐饮众多。例如，距离中国银行（张江支行）约1.3公里，距离长荣桂冠酒店约1.1公里，距离浦东软件园-餐厅约375米等。