区位
上海浦东
楼盘性质
写字楼/研发楼
空调
VRV空调，独立控制
供电
可整容
得房率
得房率高
腾飞科技楼坐落于上海市浦东新区祥科路111号，区域产业和配套已成气候，周边已汇聚百度（上海）研发中心、惠普（中国）研发中心、惠生总部、霍尼韦尔总部、诺华医药总部研发中心、中国商用飞机研发中心等名企，并集聚微软等数十家国家孵化器。
项目位置 上海市浦东新区张江祥科路111号
园区配套： 园区重在提升园区品质，致力提供给租户小而精致园区办公体验，园区配套食堂、共享会议室、自助外卖柜等设施设备
园区定位 集成电路、人工智能、物联网、ICT等
政策服务
房租补贴按照2元/平/天补贴，每家高200平
享受条件：企业成立两年内入驻浦东新区创新型孵化器，孵化时间不超过48个月，有人员缴纳shebao，有研发费用
轨道交通
13号线中科路200米、华夏路中环高架金科路出入口
项目参数
分割面积： 69平、127平、199平、332、410平（精装修）
整层面积：790平、1220平、1400平（毛坯）
租金报价： 4.5元/平/天
物业费用： 27元/平/月
电力配置 ：120瓦/平
付款方式： 押三付一
起租年限： 2年起租
停车费用 ：每100平配一个固定停车位，500元/月
空调系统： 集中供能中央空调（周一到周五早8晚8）
楼板承重：600KG/平方
得房率 ：80%
房屋性质： 研发办公楼，层高4.5米，窗户可全开
