上海 TOP芯联 热租中

项目介绍-浦东世博新杨思 双地铁上盖花园独栋

地址：浦东新区成山路 / 邹平路口

地铁：轨道交通6、13号线双地铁上盖（东明路站） ，中环6分钟车程，内环10分钟车程

面积：

小独栋A-D栋 整栋 3035㎡，共5层，标准层640㎡

T1-T3栋写字楼，单层面积1880-2223㎡，分割面积270㎡

租金报价：

小独栋 5.8 元/㎡/天

写字楼5-6.5元/㎡/天

免租期: 3个月起

物业费: 28元/㎡/月（不含空调能耗）

得房率：73%

层高：4.5米（净高3.1米）

空调：VRV系统 24h独立控制，PM2.5过滤，高压微雾加湿

付款方式：押三付三

交付标准：标准交付，金属吊顶，15cm架空地板，墙面乳胶漆

停车费：临时停车费10元/小时，月租停车费1200元/月

商业配套：项目自有商业Tims咖啡、捞王、麦当劳、巴黎贝甜、一兆韦德健身、美食广场等业态满足办公需求，世博洲际酒店、亚朵酒店、全季酒店5分钟路程，周边一公里范围内有亿丰时代广场，漫乐城、三林体育中心、家乐福等商业配套。 

商圈：位于“金色中环发展带”，毗邻世博商务区、前滩商务区，打造新杨思生活消费新高地，成为浦东南中环经济带上的中央活动区，商务能量辐射上海全域。 

户型简单介绍：全落地景观窗，采光好，窗户可开，公园绿化，世界五大事务所设计，户型方正，三层中空low-e玻璃幕墙，标准交付，净高三米一，配公共茶水间，下附照片。

开发商：浦东建设股份有限公司（A股代码：600284）-是浦发集团控股唯一上市公司，国有企业，深耕浦东的城市建设运营服务商。