天慈科创梦工厂 医谷研发园区 创新药研发基地 有环评

【天慈“科创梦工厂”】位于张江科学城南区，占地211亩，Zui多可承载80条GMP生产线。项目是张江创新药产业基地的项目，位于康新公路与中嘉湖高速交界处，建筑面积约28万m，建设有28栋不同规格的厂房，具备医药研发生产环评指标。
园区划分了三大功能区:生产服务区建设有GMP中试车间、生产车间，提供CMO、CDMO服务，并统一建设有动力中心、污水处理中心，能够为整个园区提供动力、蒸汽、污水处理等服务;生产转化区可承接研发。中试、商业化生产等医药成果转化空间需求:功能西套区配备有办公、餐饮、会议、住宿等功能。

项目信息
1. 出租面积:2000-12601㎡
2. 出租报价:3.0元/㎡/天(可谈)
3. 物业费:9元/㎡/月
4. 柱距:8.0m*7.5m
5. 绿化率:21.64%
6. 停车位:500个
7. 供电:具备双回路供电条件
8. 蒸汽:集中供气