上海中交滨江广场-欢迎您

上海中交滨江广场写字楼坐落在杨浦区杨树浦板块，商务楼地处大连路与杨树浦路交汇处，办公楼距离轨道交通4号线杨树浦路地铁站322米。杨浦中交滨江广场写字间由中交滨江开发建设，世邦魏理仕负责办公室出租与租赁业务，办公房租金价格还未确定，写字楼招商中心目前开始筹备招租工作，办公楼于2024年4月开始上市。

杨浦中交滨江广场地理位置与交通非常优越，从交通条件来看，中交滨江广场具有独特优势，地铁4号线杨树浦路站步行可达，12号线、18号线地铁也在步行范围内，周边还有杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道、内环高架、北横通道、秦皇岛路码头等交通主干道，可快速通达全城。

项目办公楼介绍

中交滨江广场项目的办公部分由2幢办公塔楼组成，均达到国际甲级标准，拥有LEED金级及绿建三星双认证。

约160米高的A座办公楼，总建筑面积约65,581平方米，中交集团下属众多重量级企业已经确定入驻，其他楼层可对外租赁。

A座办公楼房型方正，单层面积在2,200-2,450平方米之间，可灵活分割，提供租户多种选择。项目位于滨江一线区域，可尽享黄浦江、陆家嘴及外滩的壮丽景观。

中交滨江广场项目整体由世界设计事务所Gensler操刀设计。得益于原址上船厂的历史肌理，项目的设计灵感来自于滨江的工业建筑文化与理念，透过历史遗产，连接当下与未来，通过设计延续历史，重新创造城市记忆。

在设计上，中交滨江广场无论是形态还是内部设计，都采用了国际前沿的设计标准。办公楼大堂采用的约10米的挑空空间，约50米的无柱连廊精装大堂，为国际化企业展示了zhuoyue不凡的气度。派梯系统与闸机智能联动，VIP专属电梯，精装车库等方面均展示了国际化气质。

办公楼总建筑面积：A座约65,581平方米

商业总建筑面积：约20,000平方米

A座总建筑楼层：37层（实际楼层32层）

标准层面积：约2,200–2,450平方米（可分割）

楼层净高：3.1米

办公区荷载：300公斤/平方米

架空地板：150毫米

电梯系统：客梯12部，VIP客梯1部；货梯2部，转换梯2部

空调系统：VAV+新风系统30立方米/人/小时

绿色评级：LEED 金级，中国绿色建筑三星

轨道交通线：紧邻4号线杨树浦站，步行可达12号及18号线