纵横交错的路径像血管一样连接着地块和周边的城市空间，形成了从城市道路到智慧河沿岸景观的渗透关系。这样独特的规划布局使得AI未来街区项目成为浦东街坊型建筑集群的，为张江科学城园林化低密度的街区提出了一种开创性的设想。
张江位于上海浦东新区，作为上海建设全球科创中心的重要基地，目前已形成了以集成电路、生物医药和软件三项为核心产业的高科技园区。张江科学城现有产业园区的规划与建设，习惯设计为封闭街区，采用进深很大的绿化退界，像护城河一样把园区包围起来，将街区变成一个个城市孤岛。我们希望创造一种开放的新范式，他既可以衔接产业生态，又可以激活城市生活，重塑市民的公共生活价值。
1. 穿街引园-开放园区的新范式
AI未来街区位于张江科学城的中心区域，紧邻川杨河支系智慧河，是整个核心区后一块低密度园区，场地南侧临路，北侧临河，拥有得天独厚的稀缺景观资源。
一反产业园区封闭自建的常态，AI未来街区意图实现街区——城市——自然景观三者的高度融合，于是面向城市街道，基于对城市类型学以及中国古典园林对于路径的研究，提出了“穿街引园”这一概念。
“穿街”以若干小径在南北方向联通了城市街道和滨水步道，为城市留出了自由而通达的城水通廊，智慧河河岸从产业园私有庭院转化为城市共享景观。
“引园”则在东西向为地块引入一条曲径通幽的园林式空间序列。在两个方向路径的引导下，公共空间疏密有致，层次丰富。
这些纵横交错的路径像血管一样连接着地块和周边的城市空间，形成了从城市道路到智慧河沿岸景观的渗透关系。这样独特的规划布局使得AI未来街区项目成为浦东街坊型建筑集群的，为张江科学城园林化低密度的街区提出了一种开创性的设想。
所有入口的街角空间被有意放大，辅以水池，形成开放街角广场，减轻了产业园区建筑体量对行人带来的疏离感。街道+广场的设计母题被创新性地应用于产业街区中，这种积极的街道空间为城市居民带来了亲切的使用体验。
2. 多样界面-街区漫步的新体验
项目整体规划中,建筑首层和二三层体量在水平方向产生错动，形成露台与骑楼空间，创造出城市，内街，滨水三道路空间界面。
2.1 面向道路的城市界面
有别于张江诸多被绿化带包围的产业园区，AI未来街区将南部临海科路的9栋建筑单体贴线布置，并在首层设置面向街道的商业展示界面，建筑与街道关系更加亲密。局部的设置高差，形成从入口，绿化，人行道的过渡关系。而建筑悬挑，则在入口平台层形成了连续的可以驻留的灰空间。星空吊顶的灯光设计，也是对城市照明的补充，优化步行体验。
2.2 面向广场的内街界面
建筑的悬挑与露台结合，形成了进退丰富的空间关系，错动的空间让对望、仰视、小憩、穿梭、游览等活动得以发生，提升了园区内部的空间活力。入驻园区工作的科学家，可以如同邻里般亲密寒暄，让园区的社群生活有了关怀感。
2.3 面向河道的滨水界面
朝北的二层露台为使用者提供了一览河面的宽阔视野，并在建筑与水面之间设置10-20m宽的绿地带作为室外活动空间，自然地过渡了城市-街区-滨水的空间序列，既能作为公众的观景场所，也能够为企业提供较为私密的餐叙酒会等活动；首层镂空的围墙，更是创造出园林般有趣的视线穿越关系。
3. 社区广场-邻里生活的新场所
AI未来街区通过提供周边地区相对匮乏的公共空间，在城市生活发挥了重要的公共价值，并通过公共空间的多样化设计，满足了不同类型社群的使用需求。在东西向的内街路径上，两个动静有别的广场被分别布置于项目的两个街区内。
“路演广场”由于园区智能产业业态对于发布会等活动形式的需求，以动态为主，有选择地举行室外路演，集会、儿童游乐等活动；
“静思花园”则以静态的阅读，会谈活动为主，以静态水景和有遮挡性的绿化布局满足使用者隐蔽、安静、小范围会谈的需求，这样的公共空间的供给，对于城市区域，尤其是像张江科技城这样的科技创新产业集聚区，显得尤为可贵。
在实际使用中，“路演广场”已经成为周边居民休闲和儿童游戏的重要目的地，实现了这一场所的设计初衷，有效的反哺了周边社区。
广场通过数条曲折的路径逐步引入，使人体验到闻而后见，见而后达的过程，这一含蓄而暧昧的空间表达消解了产业园区办公建筑与城市公共空间的差异感与疏离感，而这也是对于中国古典园林中自然形态和曲折模型的又一次实践。
4. 立体庭院-花园办公的新类型
建筑单体体量的错动，使其在内部则切分出多个不同标高的内庭院：地下层两隅的天井，可以实现对流的通风以及车库自然采光，地面层面向公园增加一个过渡庭院，二层为宽阔的临河露台，屋顶设备区域集中布置，置换出更完整的花园。地下，地面，露台屋顶，共同构成一个立体庭院。
5. 建造体系-工业体系的人文趣味
单体建筑的材料被归纳成为轻重两种关系。首层立面实墙与景观硬化，均采用同一黑色石材，这样墙面和地面融为一体，成为园区厚重稳定的“基座”，强化了整个街区，从外到内，从街道到广场公共空间的蔓延与连续。二层以上则是完型体量的玻璃幕墙，根据街道关系错动漂浮，轻盈且自由。而悬挑的部分，则有意的组织成为建筑主入口，避免雨棚重复设计，从而让建筑体量更清晰纯粹。
5.1入口节点：考虑到今后入驻企业的品牌标识需求，在入口区域设计安装企业logo，吊顶部分布置星空式的灯阵，形成夜间的照明指引。
5.2石材节点：靠近人尺度的石材幕墙部分，有意设计很多斜切的节奏变化，并以黑色铝板收边，弱化材料本身的厚重感。
5.3围墙节点：首层庭院的围墙，设计成石材镂空关系，外部公园景观可以有效的渗透进庭院来。镂空墙本身的门洞与窗洞，形成了视线的互望与对穿，产生出妙趣横生的空间层次。为了让镂空石材幕墙更加轻薄通透，所有石材均嵌套在15厚的网格状钢板中，从视觉上隐藏其真实的结构关系，产生如同轻盈幕帘的效果。
5.4玻璃幕墙部分，再一次细分成为凹凸幕墙和折形幕墙，旨在隐藏开启扇的保持通风效率。
结语
随着城市化进程的不断推进和城市用地的功能置换，未来的产业街区将不能仅仅满足于生产办公的基本需求，而更需要以开放的姿态，面对产业生态升级、城市街道开放和市民生活多样的新需求。
AI未来街区凭借外向开放的建筑组群、适应产业定位的建筑单体设计和多样化行为导向的公共空间组织，探索了面向城市未来发展方向的全新的产业街区模式，这不仅是对于产业街区空间形态的重定义，更是对于未来街道生活的新设想。
未来，科技创意产业集聚的低密度、中小尺度的街区将成为具有较强活力的产业园区空间形式。以AI未来街区为代表的这种空间形式，不仅捕捉了其目标企业对于人群活力和相互交流的需求，有望凭借与城市的多元联系，形成发展触媒，带动区域整体产业发展的步伐。
