张江基因岛 独栋研发楼 国企产权 有能源中心 可做生产

【张江基因岛】项目位于上海市浦东新区周浦国际医学园区，总规划面积16万平方米，作为上海、浦东细胞及基因产业发展的核心承载区，张江细胞和基因产业园将拓展100万平方米的空间载体，形成“孵化-加速-中试-总部+研发+产业化”空间接力。

周边企业：上海医药/绿谷制药/直观复星医疗/微创医疗/西门子医疗/石药集团/君实生物/睿智化学/维亚生物等；

周边医院及学校机构：上海健康医学院/上海国际医学中心/上海质子重离子医院/上海肿瘤医院东院/国家儿童医学中心等；

交通配套：距浦东国际机场20km，驾车半小时车程公交1085路及小龙巴士周边地铁16号线周浦东站及27号线（在建）

项目出租信息：

1、建筑层数：4-6层

2、层高：一期一楼6米，标准层5.5米；二期一楼5.2米，标准层5米

3、容积率：2.0

4、电量：90W/㎡2（可扩容）

5、土地性质：一期m1，二期M2可做环评

6、荷载：1F:800KG/m2，标准层350KG/m2

7、出租面积：1000-5000m2

8、交付时间：2023年

9、租金价格：3.0-3.5元/平米/天

10、设计用途工业厂房