上海鄂尔多斯国际大厦办公室出租交通便利

上海鄂尔多斯大厦位于浦东南路1118号，是一栋集时尚与智能于一体的现代化建筑，提供多功能的办公空间和舒适的租赁环境。

上海鄂尔多斯大厦具体介绍如下：

1. 建筑特色：

• 鄂尔多斯国际大厦总建筑面积约为4.04万平方米，由250米长的商业街和21层高的办公主楼组成。商业街呈现新海派创意风格，贯穿原创工坊、创意艺术和时尚餐饮等元素，为入驻企业提供了多元化的经济空间。

• 主楼高度为98.4米，其中1-4层为商业用房，5-21层为高标准的甲级写字楼。大楼设计注重人性化配比和智能化运作，提升了商务价值和办公体验。

2. 硬件设施：

• 大厦配备6部奥的斯（OTIS）客梯和1部货梯，确保垂直交通便捷高效。地下二层设有停车库，提供260个停车位，每月租金为1650元。

• 采用分体空调系统，空调开放时间为周一至周五的8:30至18:30，如需加班，电费另行计算。通讯方面，接入中国电信和光纤网络，保障通讯畅通。

• 物业管理由上海鄂尔多斯置业经营管理有限公司负责，物业费用为28元/平方米/月。

3. 区位优势：

• 大厦地处浦东南路与张杨路黄金交汇口，周边交通便利。轨道交通包括地铁9号线商城路站和2号线东昌路站，距离分别约381米和600米。多条公交线路如451、980、783等交错在此，确保日常通勤无忧。

• 距离浦东国际机场约20公里，距离虹桥机场约30公里，方便出差和接待外地客户。

4. 商业环境：

• 周边商业环境丰富，银行、餐饮、酒店及商场一应俱全。银行包括建设银行、交通银行、中国银行等，均在附近设有分行或支行。餐饮有桂满陇桃花山庄、城南往事等知名餐厅，为员工提供丰富的用餐选择。

• 附近的酒店如全季酒店、和颐至格酒店等，为出差人员提供便利的住宿服务。

5. 租赁政策：

• 鄂尔多斯国际大厦提供灵活的租赁政策，办公室面积从100平方米到700多平方米不等，租金价格在3.8元/平方米/天到10元/平方米/天之间。得房率为70%，内部装修标准较高，适合各类企业和机构入驻。

• 租赁优惠方面，大厦会根据市场需求和租户情况推出不同的优惠政策，力求为租户创造更多价值。

上海鄂尔多斯大厦凭借其独特的建筑设计、完善的硬件设施、便捷的地理位置以及灵活的租赁政策，已成为陆家嘴区域的重要城市地标。对于寻求高品质办公环境和便利生活配套的企业来说，鄂尔多斯大厦无疑是一个理想的选择。