星月总部湾
星月总部湾
星月总部湾
类 型： 写字楼（甲级）
地 址： 上海市浦东新区秀浦路2500弄6号
楼 层： 10 层
物业管理费： 4.0 元/㎡/月
日租金均价： 1.7-2.5 元/㎡·天
开发商： 上海康月房地产开发有限公司
物业公司： 康桥工业区物业
总建筑面积：137000 平方米
车位费： 200 元/月
实用率： 70%
绿化率： 30%
项目简介
项目处于上海市浦东新区康桥秀浦路，位于康桥工业区的核心罗南大道两侧，位居上海三大重要经济区的辐射轴心，毗邻张江高科技园区，紧邻上海浦东轨道交通11号线，距离浦东机场约25公里、虹桥机场约22公里、陆家嘴约12公里，卢浦大桥8公里、南浦大桥10公里，距A20外环线约1.5公里，距离都很适中，并享有洋山深水港的辐射，海、陆、空三港通达，复合的多功能配置，智能餐厅，文化社交，运动健身，教育培训，零售配套等功能一应俱全。
项目总占地4.3万平方米，总建筑面积逾7万平方米，容积率1.24，绿化率25.1%，27栋法式建筑围绕中心绿地广场组团分布，法式风情，移步异景，建面以1500-2200平方米为主，分独栋及双拼，每户均附带大面积私家花园，中心轴两栋建筑体量较大建面约6500平方米。
项目由研发产业区、总部商务区和国际生活区三大独立又有机联系的功能区组成，有独立式别墅型研发楼（单栋面积约1500-3000平方米）、小高层研发楼（单栋面积约7000-13000平方米），并拥有综合会议厅、星级酒店、休闲健身中心等多种配套设施，地理位置得天独厚。为企业发展提供良好环境，是全面代表中国总部经济发展水平的总部商务区、中国企业经营素质和发展水平的集中展示区。
项目是南汇区和浦东新区联动发展的桥头堡，是浦东微电子产业带的重要组成部分，周边建有各种类型的住宅小区，既有面向海外客商的绿宝园别墅区，也有适合中消费群体的康桥半岛别墅区、罗山绿洲别墅区、康桥小镇生活聚集区、康桥四高生活聚集区等，集歌舞、电影、图书、表演为一体，是理想的文化娱乐场所。康桥大酒店、康桥半岛俱乐部、四季草堂大酒店等休闲、购物、餐饮场所一应俱全，可以满足不同消费需求。
项目总建筑面积约30万平方米，由研发产业区、总部商务区和生活区组成，已经建成的前四期共占地187亩，建筑面积约13.7万平方米，含43栋独栋、双拼别墅商务楼（建面1500-3600平方米）、3栋4-11层多功能研发楼；其中四期占地60亩，建筑面积6.3万平方米，由24幢低密度花园式独栋商务研发楼组成。项目整体依托康桥功能区综合配套，拥有多功能会议中心、星级酒店、体育健身中心、中西餐厅等多种国家标准配套设施。
