竹园商贸区一百杉杉大厦招租 办公室出租 交通便利多套选择

一百杉杉大厦是一幢现代化的甲级写字楼，矗立于上海浦东新区的陆家嘴竹园商贸区，地址是东方路985号。自1996年竣工以来，它以其优越的地理位置和现代化设施吸引了众多知名企业入驻。具体介绍如下：

1. 建筑结构与功能

• 高度与面积：一百杉杉大厦总高100米，总建筑面积为50000平方米。

• 组成结构：大厦由6层裙楼、25层主楼和2层地库停车场组成。六层高的裙房配有商业购物、餐饮及娱乐中心，四周环境幽美，雕塑和喷泉组成的四季花园，给分秒必争之商业生活一份和谐感。

2. 办公环境和配套设施

• 电梯与车位：大厦配备4部三菱客梯和1部货梯，地下停车场有100个车位，车位月租为500元。

• 空调与电信：空调开放时间为工作日8:30至18:30，加时费用为150元/小时；电信系统包括中国电信和卫通。

• 租金与物业费：大厦的租金价格为3.2元/平方米/日，物业管理费为22元/平方米/月。

3. 入驻企业与行业分布

• 已入驻的企业：包括宁波杉杉集团、上海恩可埃认证有限公司、上海地创网络技术有限公司等，涉及贸易、消费、制造、专业服务、教育培训等多个行业。

4. 周边交通与配套

• 轨道交通：距6号线浦电路站仅50米，距2号线、4号线、9号线世纪大道站200米。

• 公交路线：周边有多条公交线路，如936、169、338、451等，覆盖整个区域。

• 银行与酒店：附近有多家银行，如中国工商银行、招商银行、浦发银行等；五星级酒店有中油大酒店、假日酒店、瑞吉红塔大酒店等。

5. 综合评价与市场地位

• 商业价值：一百杉杉大厦不仅在建筑设计上现代时尚，其周边的商业繁华、交通便利也为企业提供了便捷的商务环境。它是英明投资者不可多得的选择。

• 社会效益：作为城市综合体的代表之一，一百杉杉大厦在功能上有了巨大的提升，在环保、节能方面也有积极贡献，成为城市更新和高端建筑领域的。

一百杉杉大厦凭借其优越的地理位置、现代化的设施和高效的物业管理，成为企业尤其是金融、科技等领域的理想办公场所。