金砖大厦(原东方汇经中心)是位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路333号的一座甲级写字楼,由上海宝湾东方房地产开发有限公司开发,竣工于2013年。以下是对金砖大厦的详细介绍:
一、基本信息
位置:上海市浦东新区陆家嘴环路333号
建筑面积:约110,000平方米
建筑高度:约200米
楼层分布:地上36层,地下4层,共40层
标准层面积:约2400至3360平方米
标准层高:3.5米
实用率:70%
绿化率:30%
二、建筑特色
设计风格:金砖大厦采用“变形设计”,底部为正方形,逐渐上升并旋转45度,在空中变为八边形,具有独特的设计感和现代感。
大堂与中庭:办公大堂气派不凡,拥有贯穿全栋的创新中庭,为大厦提供充足的自然光及自然风。
三、配套设施与服务
办公设施:大厦配备了先进的VAV中央空调系统,周一至周五的开放时间为8:00至19:00,空调费包含在物业管理费中。
电梯配置:设有客梯20部、货梯2部,满足日常通行需求。
通讯服务:提供电信、联通、移动等网络通讯服务。
商业配套:B1层设有餐饮和商业设施,为租客提供多元化的特色餐饮及完备的商业配套服务。
停车位:设有近500个停车位,地上12个,地下200个,车位费在1500至2000元/月之间。
物业管理:由仲量联行物业管理服务有限公司负责,物业费为38.0元/㎡/月不等。
四、租赁情况
入驻企业:金砖大厦吸引了众多金融、贸易、科技等行业的企业入驻,如交银金融租赁有限责任公司、中欧盛世资产管理(上海)有限公司等。
租金价格:日租金均价在8.0至10.6元/㎡·天之间,具体租金根据楼层、面积和装修情况等因素有所差异。
租赁选择:提供精装修、配置办公家具的独立办公室,以及联合办公空间,满足不同企业的需求。
五、交通与地理位置
地铁:周边有多条地铁线路经过,包括地铁2号线、14号线等,地铁站是陆家嘴站,距离约216米。
公交:周边有多条公交线路,交通便捷。
地理位置:地处陆家嘴核心商圈,紧邻上海中心、环球金融中心等标志性建筑,周边商业氛围浓厚,高端购物中心、五星级酒店等配套设施齐全。
金砖大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和便捷的交通网络,成为了众多企业办公的首 选之地。