济民可信(上海)医药产业园租赁详情物业直租信愿行物业

济民可信(上海)医药产业园济民可信(上海)医药产业园济民可信(上海)医药产业园

济民可信(上海)医药产业园简介

层高：4.5～6米

层数：6层

电梯数：

得房率：70%

物业公司：自行管理

标准层高：3.35米

开发商：

济民可信

济民可信(上海)医药产业园位于上海浦东康桥镇环桥路535弄，占地约58.5亩,园区作为济民可信上海办公与研发中心，是集团创新研发、国际化营销、现代化管理等国际化进程的桥头堡,有效支撑集团战略转型升级,打造上海人才高地。济民可信专注于创新药(化学药和生物药)、特色中药、高端复杂仿制药/改良创新药的研究与开发,提供有独特临床价值的药品,通过自主研发、产学研结合以及国际化科研合作,为患者提供“价格可及、疗效显著、安全可信赖”的临床亟需药物。

占地59亩，总建筑面积7.75万平方米。位于上海工业地产104地块、张江科学城康桥板块。园区三面环水，拥有得天独厚的自然条件，建筑形态有机和谐，享有“五朵金花”美誉，毗邻张江人工智能制造区、机器人谷、张江医谷、国际医学园区，产业集中度90%以上，是人工智能、机器人、医疗机械、大健康产业的优选基地。

【概况】园区占地59亩，一共五栋楼（4号楼整栋招商，其余自用），4号楼共6层，单层1500～2000㎡，层高4.5～6米，招商面积1.06万㎡，毛坯交付，整层起租。

【交通】11号线秀沿路、11号线康新公路站、16号线周浦东站（距离罗山高架1.5公里），距离浦东机场28KM，紧邻轨道交通11、16、18号线，罗山高架（沪奉公路），连接外环、中环、S2、S32方便快捷。

【租金】约3.3元/㎡/天

【物业】约12元/㎡/月

【其他】双食堂可容纳约1000人用餐，配备文体中心、会议中心、公交化班车以及高品质咖啡店和连锁商超；园区1、2、3、5号楼为济民可信区域运营总部及全球研发创新中心驻地；

产业园优势：以人工智能为核心与周边机器人、医疗器械、AI、集成电路各产业高地园区融合创新发展，产业园区域内政策优势明显，大张江政策加持，园区作为济民可信区域运营总部及全球研发创新中心驻地，可为优质企业提供人才、技术交流等共享服务，园区已通过大环评，具备小试申报条件，企业可研发、可生产，可为优质企业提供创新支持、融资平台、投资风控等相关服务，携手共赢。

出租面积：10682.13 ㎡

1层1768.20㎡、2层2017.96㎡、3层2115.74m、4-6层1593.41㎡

楼层高度4.5-6米

1层 6米、 2层 4.5米、3层 5.9米、4-6层4.5米

得房率82%

空调系统VRV系统

电梯系统客梯 2 部、货梯 1部

楼板承重350 KG/m2

电力供应107 W/m²

交付标准公区精装、毛坯交付

租赁方式整栋、平层整租或多层自由组合