金桥国际商业广场-金桥多面积写字楼租赁

金桥国际商业广场位于上海市浦东新区金桥路张杨路，是一个集购物、休闲、娱乐、办公等多种功能于一体的大型商业中心。项目总占地近6万平方米，总建筑体量达18万平方米，坐落于地铁6号线云山路站与金桥路站之间，距离地铁6号线金桥路站仅50米远，交通极为便利。

金桥国际商业广场由摩根士丹利和香港崇邦集团联合开发，上海世邦魏理仕物业有限公司负责物业管理。该项目由11幢商业楼宇组成，商业面积约达16.4万平方米，其中包括一幢标志性的十层楼高建筑，其余为2-4层的商铺。建筑外观以灰、白、米色为主色调，呈现代简约风格，并强调生态公园的设计理念，使商圈与社区融为一体，购物中心内设有公园，公园即为购物中心。

商业广场内汇聚了众多知名品牌店、百货店、餐饮店等，满足不同消费者的需求。广场还经常举办各类促销活动，吸引更多消费者前来购物。金桥国际商业广场还设有办公楼宇，提供高品质的办公环境，吸引了大量软件、科技类企业入驻。

在交通配套方面，金桥国际商业广场不仅紧邻地铁6号线金桥路站，还有多条公交线路经过，方便员工和客户出行。广场还提供充足的停车位，包括地下和地上停车位，满足商务需求。

       办公楼宇：

• 楼层高度：十层

• 建筑面积：约1.6万平方米

• 办公标准：5A标准

• 层高：标准层高5.6米，净高5.3米，大堂5.5米

• 得房率：约72% - 78%（不同来源数据略有差异）

• 电梯配置：客梯4部，货梯1部（品牌为OTIS）

• 空调系统：天花悬挂式分体空调，独立控制，按电费计费

• 架空地板：200mm，满足现代商务办公需求

• 停车位：地下停车位超过1000个，满足商务需求

• 商铺：其余10栋建筑为2-4层商铺，商业面积约达16.4万平方米