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康达源谷房源介绍如下：

一、基本信息

• 地址：上海市浦东新区金科路2966号

• 开发商：康达源集团

• 竣工日期：2005年

• 楼盘品质：超甲级写字楼

• 总层高：6层

二、房源特点

• 租金：5.00-6.00元/㎡/天，具体租金可能因面积、楼层等因素有所不同。

• 物业费：北楼20元/月/㎡，南楼30元/月/㎡。

• 面积：提供5-2000平方米的办公空间，满足不同企业的需求。

• 得房率：70%，空间利用率高。

• 整层面积：1650-2850㎡，适合大型企业或需要大面积办公空间的企业。

• 精装修共享实验室平台：细胞房，理化实验室，P2实验室，共享办公室，共享会议室及茶水区，公共打印区
  

三、配套设施

• 电梯：配备4部客梯和1部货梯，方便日常出入和货物运输。

• 空调系统：采用中央空调系统，确保办公环境的舒适。

• 停车位：提供停车位，费用约为600元/月，

• 项目配套：包括食堂、便利店、咖啡等生活配套设施，满足员工的日常需求。

四、地理位置与交通

• 地理位置：位于浦东新区金科路，毗邻张江商业中心—长泰广场和汇智商业广场，地理位置优越。

• 交通：紧邻地铁2号线金科路站，多条公交线路经过，交通便捷。

五、产业定位与优势

• 产业定位：康达源谷专注于生物医药早期研发与前沿技术项目孵化，为生物医药企业提供全方位、可扩展的孵化环境。

• 项目配套共享生物医药实验室平台，孵化器补贴可申请15万/年，精装修细胞房，P2实验室，理化实验室，共享办公室

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• 优势：

• 提供先进的设施和定制化的配套服务，帮助生物医药企业解决在研发场地上的资金和时间成本痛点。

• 经验丰富的实验室技术人员能随时提供必要的技术支持，促进成果高效转化。

• 作为市级孵化器，享有政策支持和资源优势。