张江科学之门(又称“双子塔”)是上海市张江科学城核心区的地标建筑。
“科学之门”由东塔和西塔两栋320米超高层建筑组成。东塔项目位于上海张江科学城及张江城市副中心核心区内,总建筑面积约32万平米,外幕墙总面积约7万平方米,共11208块单元体板块。西塔项目位于张江中区57-01地块,该地块由1幢甲级办公楼及2幢商业裙楼组成。
“科学之门”共由8个地块项目组成,是涵盖高能级文化中心、高规格会展中心、高品质商业综合体、高端酒店、服务式公寓以及人才公寓的城市cbd。
张江科学之门的建成,有助于张江科学城成为国家科学中心、长三角新兴经济增长源点、上海科技创新中心,是张江面向世界、欢迎全球创业者来张江共建世界科学城的象征和标志。
楼盘参数:
建筑面积:26.7万平方米(单塔)
商业配套:2.6万平方米
办公面积:17.1万平方米
实际楼层:共59层
整层面积:约3300平方米
分割面积:约800平~3300平
得 房 率:约65%左右
整层层高:4.5米(净高3.1米)
电梯配置:6分区共28部客梯、双层轿厢梯6部、转换梯2部、VIP电梯2部、货梯2部
空调系统:四管制VAV系统、IT机房提供冷却水
承 重:3.5KN/平方米
停 车 位:1025个