1. 世咖产业园
一、交通位置
世咖产业园坐落于上海市宝山区蕰川路1550号1幢，地理位置极其优越。园区紧邻地铁一号线宝安公路站，距离仅400米，为员工通勤和货物运输提供了极大的便利。周边交通网络四通八达，无论是驾车还是公共交通都能快速抵达市中心及周边重要区域。
二、楼盘介绍
世咖产业园总占地面积约12000平方米，是一个集咖啡文化、大健康、医疗、消费类总部及科技创新型业态于一体的多元化产业聚集地。园区由福德速负责整体管理运营，凭借其的服务和丰富的资源，已成功吸引近41户企业注册落户。未来，园区将继续深化咖啡文化的传播，拓展大健康、医疗等新兴产业领域，打造成为区域内独具特色的产业园区。
三、出租租金
世咖产业园的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，这一租金水平体现了园区对高品质办公环境和服务的承诺。企业可根据自身需求和预算选择合适的办公空间，享受园区提供的全方位服务。
四、出租面积
关于具体的出租面积，文中未直接列出详细数据，但通常产业园区会提供多种面积的办公空间供企业选择，从小型创业工作室到大型公司总部，都能在这里找到适合的场地。企业可根据团队规模和业务需求与园区管理方进行协商，定制合适的办公空间方案。
五、楼盘周边配套
世咖产业园周边配套设施完善，紧邻地铁站点，周边交通便捷。园区周边还分布着各类商业设施、餐饮娱乐场所和医疗机构，为企业员工提供了丰富的生活配套服务。“咖啡+体育”模式的引入，将为周边企业和居民提供运动休闲、创业孵化、咖啡培训等多重服务，提升了园区的吸引力和活力。园区内还设有专门的孵化器和创业指导服务，为初创企业提供有力的支持，助力其快速成长。
2. 昊耀科创大厦
一、交通位置
昊耀科创大厦位于上海市宝山区蕰川路1999弄，地理位置优越，交通极为便利。该大厦紧邻地铁1号线友谊西路站，步行仅需2分钟即可到达地铁站，为入驻企业的员工提供了极为便捷的通勤条件。周边道路网络发达，便于企业物流运输和商务出行。
二、楼盘介绍
昊耀科创大厦总建筑面积约为6.6万平方米，其中地上面积48377平方米，包括26087平方米的5A甲级商务写字楼和22290平方米的商业空间，地下室建筑面积达17800平方米。大厦设计现代，功能分区明确，1F至4F为商业区域，涵盖了多种商业业态，满足入驻企业及员工的日常消费需求；5F至25F则为高品质的5A甲级商务写字楼，提供了宽敞明亮的办公空间，满足企业不同规模和发展阶段的办公需求。
昊耀科创大厦作为一座集商务、购物、休闲、休憩等多重功能于一体的商业综合体，得到了政府、高校及科研机构等各方的大力支持。它不仅为入驻企业提供了良好的发展环境，还吸引了众多人工智能、大数据、云计算等领域的企业入驻，形成了浓厚的科技创新氛围。大厦内设有丰富的创新资源和交流平台，促进了企业间的合作与交流，推动了创新科技产业的快速发展。
三、出租租金
昊耀科创大厦的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，这一租金水平体现了大厦的高品质服务和商业价值。企业可根据自身需求和预算选择合适的办公空间，享受大厦提供的全方位服务。
四、出租面积
关于具体的出租面积，昊耀科创大厦提供了灵活多样的选择。无论是小型初创企业还是大型成熟企业，都能在这里找到适合的办公空间。企业可根据团队规模和业务需求与大厦管理方进行协商，定制合适的办公空间方案。
五、楼盘周边配套
昊耀科创大厦周边配套设施完善，紧邻地铁站点，交通便捷。周边还分布着各类商业设施、餐饮娱乐场所、医疗机构以及银行、邮局等生活配套设施，为企业员工提供了丰富的生活配套服务。大厦周边还有多所高校和科研机构，为企业提供了源源不断的人才支持和技术支持，促进了企业的创新发展。
3. 互联宝地·锦溥园
一、项目概述
互联宝地·锦溥园位于宝山区湄浦路360号，是互联宝地系列产业园中的一颗璀璨明珠。该园区以独特的设计理念和完善的配套设施，吸引了众多创新型企业和创业者的青睐。其地理位置优越，交通便利，为入驻企业提供了的办公环境和发展平台。
二、交通位置
互联宝地·锦溥园地处宝山区核心区域，周边交通网络四通八达。园区距离多条公交线路站点较近，方便员工通勤。文中未直接提及地铁站点距离，但根据宝山区整体交通规划，该区域应有良好的地铁接驳条件，便于企业快速连接市区及周边重要区域。
三、出租租金
园区的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，这一价格区间体现了园区对高品质办公环境的坚持和承诺。企业可根据自身预算和需求，选择适合的办公空间，享受园区提供的全方位服务。
四、出租面积
关于具体的出租面积，互联宝地·锦溥园提供了灵活多样的选择，以满足不同规模企业的需求。无论是初创企业的小型办公空间，还是中大型企业的大型办公区域，园区都能提供定制化的解决方案，确保入驻企业能够拥有适合自己的办公环境。
五、周边配套
互联宝地·锦溥园周边配套设施完善，商业氛围浓厚。周边分布着各类餐饮、购物、休闲等场所，为入驻企业的员工提供了便捷的生活配套服务。园区还注重生态环境的打造，绿化覆盖率高，为员工提供了舒适宜人的工作环境。
4. 杨行科创产业园
一、交通位置
杨行科创产业园坐落于上海市宝山区中部，交通网络四通八达，位置极为优越。园区东至蕰川路，南至富锦路，紧邻地铁1号线富锦路站，为入驻企业提供了便捷的公共交通出行条件。园区距内环线仅10公里，西南方向距离虹桥国际机场也仅28公里，无论是前往市中心还是国际出行都极为便利。园区紧邻郊环线，为货物运输和物流配送提供了高效通道。
二、楼盘介绍
杨行科创产业园作为宝山区重点发展的科技创新园区，规划面积达到3.21平方公里，致力于打造一个集智能制造、高端装备、新材料三大核心产业集群于一体的现代化产业园区。园区通过积极推动企业产业升级、仓储地块转型改造及闲置工业用地新建等措施，不断优化产业结构，促进科技创新与产业升级深度融合，全力推进“科创强镇”战略的实施。
出租租金
目前，杨行科创产业园提供的办公及生产空间租金为2.0~2.0元/m²/天，这一价格极具竞争力，为初创企业、中小企业及大型企业提供了低成本、高效率的办公和生产环境。
三、出租面积
关于具体的出租面积，杨行科创产业园提供多样化的选择，从几十平方米的小型办公室到数千平方米的大型厂房，满足不同规模企业的需求。具体出租面积可根据企业实际需求和园区现有资源进行灵活调整。
四、楼盘周边配套
交通配套：除地铁1号线富锦路站外，周边还有多条公交线路经过，交通极为便利。
生活配套：园区周边生活设施齐全，包括超市、餐饮、银行等，满足企业员工日常生活需求。
商务配套：周边分布有商务酒店、会议中心等商务设施，为企业商务活动提供便利。
人才支持：园区与多所高校及科研机构建立合作关系，为入驻企业提供人才输送和技术支持。
政策扶持：作为宝山区重点发展的产业园区，杨行科创产业园享受多项政府扶持政策，包括税收优惠、资金补贴等，助力企业快速发展。
5. 大黄生态公园科创中心
一、交通位置
大黄生态公园科创中心坐落于杨行镇西南部，具体地址为蕰川路1188弄106号，地理位置得天独厚。该区域交通便利，紧邻主要交通干道，便于企业员工及访客出行。周边公共交通网络发达，可轻松接驳地铁及多条公交线路，提升了园区的可达性和便利性。
二、楼盘介绍
大黄生态公园科创中心总占地面积达50亩，总建筑面积为21000平方米，是一个集科技、文化、社交于一体的全新生态商务体验中心。在宝山区全力打造全市科创中心主阵地的背景下，该科创中心以“科技结合生态”为核心理念，不仅注重科技创新的引领，更强调生态环境的营造，为企业提供了一个既现代又自然的办公场所。这里不仅是科技企业跃级腾飞的摇篮，更是商务人士享受生活、感受自然静谧的理想之地。
三、出租租金
大黄生态公园科创中心提供的办公空间出租租金为2.0~2.0元/m²/天，这一价格区间极具竞争力，旨在吸引更多优质企业入驻，共同推动区域科技创新和经济发展。
四、出租面积
科创中心提供多样化的出租面积选择，从几十平方米的小型办公室到数千平方米的大型办公区域，均可根据企业实际需求进行灵活配置。无论是初创企业还是大型企业，都能在这里找到适合自己的办公空间。
五、楼盘周边配套
生活配套：周边生活设施齐全，包括超市、餐饮、银行等，满足入驻企业员工及访客的日常生活需求。
商务配套：科创中心内设有企业交流场所，提供资源互换、场地会晤、公务接待、品牌宣传等一站式商务服务。还配备有前沿休闲配套，如体育场地及俱乐部，为年轻白领提供丰富的业余生活选择。
生态环境：作为大黄生态公园的一部分，科创中心周边绿树成荫，空气清新，为企业员工提供了一个远离喧嚣、亲近自然的办公环境。在这里，不仅可以高效工作，还能享受生活的美好。