张江科学城作为上海市重要的科技创新园区，拥有大量的厂房、办公和仓库空间供出租。以下是对张江科学城厂房、办公和仓库出租情况的详细概述：
一、厂房出租
出租信息
位置：张江科学城内的多个园区，如康桥园区、创新药产业基地等。
面积：从几百平方米到数千平方米不等，满足不同规模企业的需求。
租金：租金价格因位置、面积、装修程度等因素而异，例如，某些厂房的租金均价可达3元/m²/天，而有些则低至1.5元/m²/天（含税）。
配套：多数厂房配备有充足的电力供应（如600KW配电，可增容）、多部货梯、高承重地面等，适合生物医药、医疗器械、人工智能、智能制造、新材料等行业的研发、生产和仓储需求。
具体案例
张江创新药产业基地：位于古博路51号，有2000平米（具体为1996平米）的厂房出租，层高4.3米，承重500公斤，租金1.5元/平/天（含9%专票），物业3元/月/平（含6%专票）。该厂房适合生物医药中试、医疗器械研发及生产、电子芯片、半导体、集成电路等企业入驻。
二、办公出租
出租信息
位置：张江日月光、盛银大厦、矽岸国际、世和中心等高端办公楼宇。
面积：从几十平方米到整层不等，提供灵活多样的办公空间选择。
租金：租金价格因楼宇品质、楼层位置、装修标准等因素而异，例如，某些写字楼的租金可达5.5元/m²/天。
配套：这些办公楼宇通常配备有高品质的硬件配置和舒适的办公环境，包括高速网络、中央空调、智能门禁系统等，适合各类科技企业和创新团队入驻。
具体案例
张江日月光：位于上海浦东新区张江高科技园区，是国内知名的集成电路产业园之一。其内的盛银大厦、矽岸国际和世和中心等办公楼宇提供高品质的办公空间出租服务。
三、仓库出租
直接关于张江科学城仓库出租的具体信息较少，但根据一般经验，张江科学城内的多个产业园区和物流中心也提供仓库出租服务。这些仓库通常具备良好的仓储条件和管理服务，适合需要存储原材料、半成品或成品的企业使用。
四、服务与支持
专业服务机构：张江科学城内有多家专业的房地产经纪机构和物业服务公司，如上海乐洺物业顾问有限公司、上海昱萃房地产经纪事务所等，他们提供从选址咨询、租赁谈判到后续物业管理的全方位服务。
政策优惠：入驻张江科学城的企业还可能享受到大张江政策补贴、人才奖励、税收优惠和财政补贴等一系列政策优惠和支持。
张江科学城提供了丰富的厂房、办公和仓库出租资源，满足不同企业的多样化需求。企业在选择租赁空间时，应根据自身行业特点、规模和发展需求进行综合考虑，并充分利用专业服务机构提供的支持和帮助。
