上海奉贤区精选10大产业园区项目，共绘奉贤产业升级新蓝图

1. 东方美谷（核心园）

一、交通位置

东方美谷（核心园）位于上海市奉贤区金海公路5885号，地理位置优越，交通便捷。园区紧邻地铁5号线的南延段，为入驻企业及员工提供了高效、便捷的公共交通出行选择。周边公路网络发达，便于物流运输和商务出行，是企业和人才聚集的理想之地。

二、楼盘介绍

东方美谷美丽健康产业园（核心区）是奉贤区委、区政府于2016年提出的重点建设项目，由原上海奉贤经济开发区生物科技园区转型升级而来。园区占地面积5.95平方公里，致力于打造成为集美丽健康和生产性服务业两大产业于一体的现代化产业园区。园区内重点发展医疗器械加速器、医疗检验所、基因检测中心、企业总部、研发设计中心、运营销售中心及管理服务中心等高端业态，通过整合优质资源，积极推进检验检测、展览展示、销售体验、商品追溯、药妆技术等功能平台建设，构建完善的产业配套体系，推动产业发展和集聚，使之成为上海乃至全国的一张新的产业名片。

三、出租租金

东方美谷（核心园）的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，这一价格体现了园区对入驻企业的友好态度及高品质的服务承诺。具体租金可能根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整，建议直接联系园区管理方获取准确的信息。

四、出租面积

园区提供多样化的租赁面积选择，以满足不同企业的实际需求。从几十平米的小型办公室到数千平米的研发生产中心不等，企业可根据自身经营规模和发展需求灵活选择租赁面积。园区还可根据企业的特殊需求，提供定制化的租赁方案，助力企业快速发展。

五、楼盘周边配套

东方美谷（核心园）周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、酒店、医院等公共服务机构，方便员工日常出行和生活。园区内还设有休闲区、绿化带等公共设施，为员工提供了良好的休息和放松空间。园区紧邻多个产业园区和科研机构，为企业之间的合作与交流提供了便利条件。

2. 临港南桥科技城（临港南桥智行生态谷）

一、交通位置

临港南桥科技城，又名临港南桥智行生态谷，坐落于上海市奉贤区，具体地址为金海公路6055号及东方美谷大道附近。该区域交通便捷，紧邻主要交通干线，便于企业物流运输和员工通勤。周边公共交通网络完善，包括地铁、公交等多种出行方式，为入驻企业及员工提供了极大的便利。

二、楼盘介绍

临港南桥科技城是临港集团与奉贤区在“区区合作、品牌联动”机制下共同打造的重要平台，旨在推动先进产业的发展。科技城立足区域产业特色，构建了以“美丽健康与生物医药+智能网联汽车”为核心，涵盖战略新兴产业的“2+X”产业体系。经过多年的精心打造，科技城已成为奉贤区“东方美谷+未来空间”双核引擎战略的核心载体，并在上海市特色产业园区中脱颖而出，被评定为唯一一个以智能网联汽车产业为主导的特色园区。

科技城致力于成为、国内的智能网联产业集聚区，通过吸引和培育高质量、创新型的先进企业，不断推动产业升级和集群发展。科技城积极响应上海全面推进城市数字化转型的号召，以“数字江海”为核心区，大力发展生物医药与美丽健康、智能网联新能源汽车产业，并推动数字产业集群，构建赋能产业发展的数字化平台，打造城市数字化转型创新示范区。

三、出租租金

临港南桥科技城提供灵活多样的租赁选择，租金范围在2.1~2.9元/m²/天之间。具体租金根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所不同，建议直接联系科技城管理方获取准确的信息。

四、出租面积

科技城提供多样化的租赁面积选项，满足不同企业的实际需求。从初创企业的小型办公室到大型企业的研发中心、生产基地等，均能在科技城找到合适的空间。具体出租面积及布局可根据企业实际情况进行灵活调整与规划。

五、楼盘周边配套

临港南桥科技城周边配套设施完善，为企业和员工提供了便捷的生活和工作环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、酒店、医院等公共服务机构，满足员工日常需求。科技城紧邻多个产业园区和科研机构，为企业之间的合作与交流提供了便利条件。科技城内还设有休闲区、绿化带等公共设施，为员工提供了良好的休息和放松空间。

3. 奉贤化工新材料产业园

一、交通位置

奉贤化工新材料产业园坐落于上海市奉贤区目华北路388号，地理位置优越，交通网络四通八达。园区紧邻多条主要交通干线，为企业的物流运输和员工通勤提供了极大的便利。随着区域交通基础设施的不断完善，未来交通条件将更加优越，助力企业快速发展。

二、楼盘介绍

奉贤化工新材料产业园规划面积约为7.94平方公里，是一个集上海化工区奉贤分区、新材料产业区、大学城产业园区于一体的大型综合性产业园区。园区以“高、新、先”为发展特色，重点聚焦于精细化工、新材料、生物医药等高科技产业领域。通过不断优化产业结构，完善产业链条，园区已逐步形成具有竞争力的产业集群，并持续辐射带动周边区域经济的特色发展。

园区致力于打造一个集研发、生产、销售、服务于一体的现代化化工新材料产业基地，为企业提供全方位的支持与服务。园区还注重环境保护和可持续发展，积极推动绿色化工、循环经济等先进理念的实施，确保园区在快速发展的保持良好的生态环境。

三、出租租金

奉贤化工新材料产业园的出租租金为1.5~1.5元/m²/天，这一价格区间体现了园区对入驻企业的友好态度和优质服务的承诺。具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整，建议直接联系园区管理方以获取准确的信息。

四、出租面积

园区提供多样化的租赁面积选择，以满足不同企业的实际需求。无论是初创型企业的小规模办公室，还是大型企业的大型生产基地，园区都能提供合适的租赁空间。园区还支持定制化租赁方案，可根据企业的特殊需求进行灵活调整与规划。

五、楼盘周边配套

奉贤化工新材料产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、医院、学校等公共服务机构，满足员工的日常需求。园区还与大学城紧密相连，为企业提供了丰富的人才资源和科研支持。园区内还设有休闲区、绿化带等公共设施，为员工提供了良好的休息和放松空间。

4. 上海心城谷川智能制造产业园

一、交通位置

上海心城谷川智能制造产业园位于奉贤区奉城镇奉高路901号，地处上海南部，交通便捷。园区周边交通网络发达，紧邻主要交通干线，便于企业物流运输和员工通勤。随着区域交通基础设施的不断完善，未来交通条件将更加优越，为企业发展提供更多便利。

二、楼盘介绍

上海心城谷川智能制造产业园是谷川实业集团旗下的产业园区开发及运营业务板块的重要项目。依托谷川科技产业大数据平台的强大优势以及谷川联行十四年积累的丰富招商实战经验，该产业园致力于为企业提供高标准、高品质的载体空间及优质高效的经营服务环境，努力打造成为高端产业园区的新。

园区以高效利用土地资源为原则，充分借助区域综合发展优势，进行科学合理的产业园区开发与运营。园区积极响应政府号召，配合各地政府打造产业集群，推动产业转型升级、提升城市功能、助推经济发展。通过引入智能制造、高端装备等先进制造业企业，园区正逐步构建起完善的产业链体系，为区域经济发展注入新的活力。

三、出租租金

上海心城谷川智能制造产业园的出租租金为1.1~1.1元/m²/天，这一价格区间体现了园区对入驻企业的友好态度和优质服务的承诺。具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整，建议直接联系园区管理方以获取准确的信息。

四、出租面积

园区提供多样化的租赁面积选择，以满足不同企业的实际需求。从初创型企业的小规模办公室到大型企业的生产基地，园区都能提供合适的租赁空间。园区还支持定制化租赁方案，可根据企业的特殊需求进行灵活调整与规划，确保企业能够在这里找到适合自己的发展平台。

五、楼盘周边配套

上海心城谷川智能制造产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、医院、学校等公共服务机构，满足员工的日常需求。园区还注重生态环境建设，绿化覆盖率高，为企业和员工提供了优美的自然环境和舒适的休息空间。园区还与周边产业园区和科研机构保持紧密联系，为企业之间的合作与交流提供了便利条件。

5. 普洛斯上海奉贤国际汽车产业园

一、交通位置

普洛斯上海奉贤国际汽车产业园坐落于上海市奉贤区新四平路1208号，地理位置极为优越。该项目位于临港新片区产城融合区的四团区域，属于104工业板块，享有大环评优势。园区距离临港主城区仅10公里，为入驻企业提供了便捷的商务往来条件。交通网络四通八达，距离上海绕城高速仅1公里，距沪芦高速也仅4.8公里，距离浦东国际机场约28公里，无论是物流运输还是员工通勤都极为便利。

二、楼盘介绍

普洛斯上海奉贤国际汽车产业园占地面积约174亩，建筑总面积高达约115,985平方米，是一个规模宏大、设施完备的现代化产业园区。园区内规划有综合楼1幢，共4层，建筑面积约为7,912平方米，适合作为企业的办公区域或研发中心。园区还配备了多幢规格不同的厂房（共5幢），以及1幢2层的仓库（约16,363平方米）和1幢2层的坡道仓库（约40,802平方米），满足企业多样化的生产、存储需求。

普洛斯作为国际的物流地产及基础设施投资管理公司，其运营管理的产业园区以高标准、高品质著称。该产业园将依托普洛斯的强大资源和管理经验，为入驻企业提供完善的物流供应链解决方案和高效的运营管理服务，助力企业快速发展。

三、出租租金

普洛斯上海奉贤国际汽车产业园的出租租金为1.5~1.5元/m²/天，具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整。建议直接联系园区管理方以获取准确、详细的租金信息。

四、出租面积

园区内提供了多样化的出租面积选择，无论是小型企业还是大型企业，都能在这里找到合适的租赁空间。从综合楼到厂房、仓库，各类物业均可按需租赁，满足不同企业的个性化需求。

五、楼盘周边配套

普洛斯上海奉贤国际汽车产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、医院、学校等公共服务机构，满足员工的日常需求。园区所处的临港新片区作为上海市的重要发展区域，未来还将有更多配套设施和公共服务项目陆续落地，为入驻企业带来更加广阔的发展空间和机遇。

6. 丰树集团奉贤产业园

一、交通位置

丰树集团奉贤产业园坐落于上海市奉贤区神州路，地处国家战略高地——临港自贸新片区的核心区位，104板块内。该区域紧邻G1503绕城高速和S3高速，交通网络四通八达，坐拥东西南北通融的战略优势。无论是物流运输还是员工通勤，都极为便利，为企业的发展提供了坚实的交通保障。

二、楼盘介绍

丰树集团奉贤产业园由新加坡淡马锡集团的全资子公司丰树集团倾力打造，是一个集新能源汽车零配件、电子配件和新能源新材料生产为主，兼具供应链管理及工业品配送功能的综合产业园。园区定位高端，旨在为入驻企业提供国际的服务和支持，助力企业快速发展。

项目占地面积达188.7亩，规划建设12万平方米的现代化厂房。这些厂房将采用先进的设计理念和建造技术，确保满足入驻企业的生产需求。园区还将配备完善的配套设施和服务，如办公楼、研发中心、员工宿舍等，为企业的全面发展提供有力支持。预计该产业园将于2023年上旬正式交付使用，届时将吸引众多高端制造类企业入驻。

三、出租租金

丰树集团奉贤产业园的出租租金范围在1.2~1.4元/m²/天之间，具体租金将根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素进行灵活调整。这一租金水平体现了园区对入驻企业的友好态度和优质服务的承诺，也为企业的成本控制提供了有力支持。

四、出租面积

园区内将提供多样化的出租面积选择，以满足不同企业的实际需求。无论是初创型企业的小规模生产需求，还是大型企业的规模化生产需求，丰树集团奉贤产业园都能提供合适的租赁空间。园区还支持定制化租赁方案，可根据企业的特殊需求进行灵活调整与规划。

五、楼盘周边配套

丰树集团奉贤产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、医院、学校等公共服务机构，满足员工的日常需求。园区所处的临港自贸新片区作为国家战略高地，未来还将有更多配套设施和公共服务项目陆续落地，为入驻企业带来更加广阔的发展空间和机遇。

7. 临港智能网联汽车科技产业园

一、交通位置

临港智能网联汽车科技产业园坐落于上海市奉贤区五四村中心路，位于临港四团产业园内，占据自贸区临港新片区“386”核心区的优越位置。该区域作为未来城市发展的主战场，不仅享有新片区政策的全面支持，还紧邻多条交通要道，交通网络四通八达，为企业提供了便捷高效的物流运输和员工通勤条件。

二、楼盘介绍

临港智能网联汽车科技产业园是聚焦新能源汽车零配件、集成电路、智能制造等高科技产业的现代化产业园区。园区占地面积达233亩，规划在建17栋单层厂房和3栋三层厂房，以满足不同企业的生产需求。这些厂房采用先进的设计理念与建造技术，旨在为企业提供高标准、高品质的生产空间。预计整个项目将于2021年中旬全部交付使用，届时将吸引众多行业企业入驻，共同打造新片区产业发展的新高地。

园区不仅注重硬件设施的建设，更致力于提供全方位的软性服务。依托临港新片区的政策优势，园区将为企业提供包括税收优惠、人才引进、科研支持等在内的多项扶持政策，助力企业快速发展壮大。

三、出租租金

临港智能网联汽车科技产业园的出租租金为1.0~1.0元/m²/天，这一价格区间体现了园区对入驻企业的友好态度和优质服务的承诺。具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整，建议直接联系园区管理方以获取准确的信息。

四、出租面积

园区提供多样化的出租面积选择，从单层厂房到三层厂房，不同规模的企业都能在这里找到适合自己的生产空间。无论是初创型企业还是行业企业，都能在这里实现快速发展和扩张。

五、楼盘周边配套

临港智能网联汽车科技产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、医院、学校等公共服务机构，满足员工的日常需求。园区还紧邻特斯拉、三一重工、海亮、君实生物等一批企业，为企业之间的合作与交流提供了便利条件。园区所处的临港新片区作为上海战略新兴产业的重要板块，未来还将有更多配套设施和公共服务项目陆续落地，为入驻企业带来更加广阔的发展空间和机遇。

8. 派米雷南桥科技园

一、交通位置

派米雷南桥科技园坐落于上海市奉贤区金海公路3655号，地理位置优越，交通便利。该区域作为奉贤区的重要发展板块，不仅紧邻多条城市主干道，还享有便捷的公共交通网络，包括公交线路和即将或已开通的轨道交通线路，为企业员工的通勤提供了极大的便利。园区周边的高速公路网络也为物流运输提供了强有力的支持。

二、楼盘介绍

派米雷南桥科技园，全称派米雷·南桥智地产业园，是一个集总部研发、生产智造、科技创新、产业孵化及服务配套于一体的智慧美丽健康产业园区。园区占地面积达22,000平方米，建筑面积更是高达74,000平方米，规模宏大，设施完备。依托上海东方美谷产业发展平台，园区以美丽健康产业为核心，积极培育新一代信息技术等新兴产业，致力于打造一个多元化、高端化、国际化的产业园区。

园区内建筑风格现代，绿化环境优雅，为企业提供了舒适、宜人的办公和生产环境。园区还配备了先进的物业管理团队和完善的服务体系，为入驻企业提供全方位、高品质的服务支持。

三、出租租金

派米雷南桥科技园的出租租金为2.0~2.0元/m²/天，这一价格区间体现了园区对入驻企业的高标准要求和优质服务的承诺。具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整，建议直接联系园区管理方以获取准确的信息。

四、出租面积

园区提供多样化的出租面积选择，招商面积范围从1,800平方米至5,900平方米不等，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。

五、楼盘周边配套

派米雷南桥科技园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、医院、学校等公共服务机构，满足员工的日常需求。园区还紧邻多个产业园区和科研机构，为企业之间的合作与交流提供了便利条件。随着奉贤区经济的不断发展和城市化进程的加快，园区周边的配套设施还将不断完善和提升。

9. 诺尔康国际医疗产业园

一、交通位置

诺尔康国际医疗产业园位于上海市奉贤区汇丰北路788号，地处奉贤经济开发区生物科技园区（东方美谷）内，地理位置优越，交通便利。该区域紧邻多条主干道，方便企业员工通勤及物流运输。随着城市基础设施的不断完善，未来交通将更加便捷。

二、楼盘介绍

诺尔康国际医疗产业园由上海诺尔康神经电子科技有限公司倾力打造，占地面积达73196平方米，规划容积率控制在0.8~1.5之间，确保了园区内建筑的低密度与高品质。园区以医疗科技产业为核心，致力于构建一个集研发、生产、孵化、展示、交流等功能于一体的综合性医疗科技产业园区。园区内将配备先进的科研设施、标准化的生产车间、完善的孵化平台以及优质的配套服务，为入驻企业提供全方位的支持和保障。

三、出租租金

诺尔康国际医疗产业园的出租租金范围为1.5~1.8元/m²/天，具体租金将根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素进行灵活调整。这一租金水平体现了园区对入驻企业的友好态度和优质服务的承诺，也为企业的成本控制提供了有力支持。

四、出租面积

园区提供多样化的出租面积选择，满足不同规模企业的需求。无论是初创型企业还是成熟企业，都能在这里找到适合自己的办公和生产空间。具体出租面积可根据企业的实际需求进行定制化规划与设计。

五、楼盘周边配套

诺尔康国际医疗产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、医院、学校等公共服务机构，满足员工的日常需求。园区所在的奉贤经济开发区生物科技园区（东方美谷）作为上海市重点发展的产业园区之一，未来还将有更多配套设施和公共服务项目陆续落地，为入驻企业带来更加广阔的发展空间和机遇。园区内还将定期举办各类医疗科技产业相关的交流活动，促进企业之间的合作与共赢。

10. 日中天产业园

一、交通位置

日中天产业园坐落于上海市奉贤区金碧路685号，地处金汇工业区核心地带，交通位置极为优越。园区紧邻金碧路与金发路交叉口，不仅便于内部交通组织，还与外部交通网络紧密相连。距离金海公路（虹梅路隧道）仅3.1公里，驱车前往市区或浦东新区均十分便捷。距离浦星公路仅500米，增强了园区的交通可达性，为企业物流运输和员工通勤提供了极大便利。

二、楼盘介绍

日中天产业园占地面积达57.18亩，本次新建厂房面积约为1.9万平方米，采用现代化设计，建筑高度达到23.9米，共4层结构。其中，底楼高度达7.8米，特别适合重型设备或高挑空间的工业需求。园区厂房设计合理，空间利用率高，能够满足不同企业的生产、研发及办公需求。园区还注重绿化与环保，致力于打造一个绿色、生态、可持续的产业园区。

三、出租租金

日中天产业园的出租租金为1.0~1.0元/m²/天，这一价格区间体现了园区对入驻企业的友好态度和优质服务的承诺。具体租金可能会根据楼层、面积、装修情况及租赁期限等因素有所调整，建议直接联系园区管理方以获取准确的信息。

四、出租面积

园区提供多样化的出租面积选择，无论是小型初创企业还是大型成熟企业，都能在这里找到适合自己的生产、研发或办公空间。具体出租面积可根据企业的实际需求进行定制化规划与设计，以满足不同企业的个性化需求。

五、楼盘周边配套

日中天产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了良好的工作和生活环境。周边不仅有成熟的商业街区、餐饮娱乐设施，还有银行、医院、学校等公共服务机构，满足员工的日常需求。园区所在的金汇工业区作为奉贤区的重要发展区域，未来还将有更多配套设施和公共服务项目陆续落地，为入驻企业带来更加广阔的发展空间和机遇。园区还积极搭建企业交流平台，促进企业之间的合作与共赢。