阳光滨江中心阳光滨江中心阳光滨江中心
一、项目概览
阳光滨江中心，位于西岸商务区域的核心，是阳光集团精心打造的商业综合体，也是恒盛尚海湾豪庭项目的重要组成部分。该项目包含2幢40层的甲级写字楼、2幢商业裙楼，以及一个紧邻滨江公园的超大半开放式下沉广场和商业体。双子塔建筑总高180米，采用独特的钻石形六立面设计，享有270°超广角视野。
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二、项目规模与配置
阳光滨江中心的总建筑面积约为24.4万平方米，其中办公面积约为11.6万平方米，南塔建筑面积为6.5万平方米，酒店式公寓面积约为4.7万平方米，商业面积则占据约8万平方米。在商业部分，项目特别规划了3,200m²的多功能艺术空间和4,500m²的高品质餐饮，为商务办公生活提供了一站式完善配套。
三、交通优势
项目地理位置得天独厚，距离7、12号线龙华中路站5号口步行仅需450米，轻松实现地铁出行。
四、建筑参数与设施
以T1幢（南塔）为例：
开发商：阳光集团
物业公司：第一太平戴维斯
竣工日期：2020年Q3
楼层总数：40层
总建筑面积：244,000平方米
办公楼建筑面积：约115,995.97平方米
南塔建筑面积：65,516.84平方米
商业面积：约80,000平方米
公寓面积：约47,000平方米
整层面积：2,147.06-1,765.92平方米
分割面积：320-532平方米
大堂挑高：10米
整层净高：6F-28F约为2.68米，30F-40F约为2.90米
交付标准：架空地板，铝扣板吊顶，乳胶漆墙，平板LED灯
架空地板高度：80mm
空调系统：风机盘管+新风空调系统
空调开放时间：工作日8：30-20：00；周六8：30-13：00
电梯系统：选用日本三菱品牌
电梯配置：客梯10部，货梯2部
停车位：总计1200个，其中南塔专属停车位593个
物业费：办公部分收费为32元/月/平方米。
