金领之都B区 花园式办公 独栋写字楼 招商电话

金领之都B区是上海市浦东新区金桥地区的一个现代化商务园区，以下是对其详细介绍：

一、基础信息

• 位置：金领之都B区位于浦东新区申江路2885号，距离金领之都主园区约800米。

• 占地面积：园区总建筑面积达到42595平方米，由18栋1200—2700平方米的小独栋和1栋12000平方米的综合办公楼组成。

• 楼层与面积：建筑楼层总数为11层，出租面积从60平米到1100平米不等。

• 得房率：得房率（实用率）为70%。

二、建筑设计与风格

• 建筑特色：园区内建筑风格独特，每栋建筑都彰显着现代科技与艺术的完美结合。建筑采用了玻璃幕墙、大理石外墙等现代建筑材料，既保证了建筑的美观性，又提高了建筑的保温隔热性能。

• 层高：2.8-3.9米。

三、配套设施

• 停车设施：园区内共有553个车位，包括地上323个和地下230个，停车费用为400元/月。

• 电梯：园区配备有多部电梯，方便员工和货物的运输。具体电梯数量可能因不同楼栋而异，有提到2+1部或3部客梯+1部货梯。

• 其他设施：园区内还设有员工餐厅、便利店、咖啡厅等生活配套设施，以及室内羽毛球馆、室外网球场等休闲设施，为入驻企业和员工提供了丰富多样的生活选择。

四、入驻企业与氛围

• 入驻企业：金领之都B区以高新产业为先导，吸引了众多高科技企业和创新型团队入驻。这些企业在这里共同探索科技前沿，推动产业创新，为上海乃至全国的经济发展贡献力量。

• 创新氛围：园区内的企业注重技术研发和创新成果的转化，不断推出具有市场竞争力的新产品和新技术。园区还积极搭建产学研合作平台，与高校、科研机构等建立紧密的合作关系，共同推动科技创新和产业升级。

五、交通与地理位置

• 交通优势：金领之都B区地理位置得天独厚，西邻陆家嘴金融贸易区，南接张江高科技园区，北靠外高桥自由贸易区。周边有多条公交线路和地铁线路经过，如地铁14号线桂桥路站距离园区约791.93米，为入驻企业和员工提供了高效、便捷的出行方式。

• 班车服务：园区还提供班车服务，可以直接到达地铁站，提升了交通的便利性。

六、物业管理

• 物业公司：金领之都B区的物业管理由上海金陵物业负责。

• 物业费：物业费9元/㎡·月。