l Lumina星扬西岸中心
l 徐汇区龙耀路175号
l (星扬)位于上海徐汇滨江区域的核心位置,为恒基集团于国内的办公楼及商业综合项目。项目定位为“工享作乐”,致力体现快乐工作,精彩生活的新概念。由国际zhuming建筑设计公司Gensler打造,共分两期,规划总体量约400,000平方米。星扬无缝连接地铁11号线龙耀路站,毗连龙耀路隧道,贯通浦东。
l 星扬西岸中心典型超甲级biaogan式办公楼,规划楼高280米,创区内地标建筑新高度,坐拥一线江景,落成后将成为上海徐汇滨江区域具规模的地标大楼及商场。精品式商业配套,规划中的业态包含中高端餐饮、时尚运动服饰、健身美容配套服务、文化艺术等。
l 开发商:香港恒基兆业地产
l 物业:高力国际
l 物业费:42元
l 标准层面积:约2,700-3,300平方米
l 出租单价:7-10元
l 总建筑高度:280米(地上名义68层,地下3层)
l 总建筑面积:约20万平方米
l 办公建筑面积:约170,000平方米
l 商业建筑面积:约2.6万平方米
l 标准层层高:3.0米
l 电梯:31部客梯,2部货梯,4部转换梯
l 停车数量:约1,168个(地下)、19个(地上)
l 停车费:1200元
l 空调系统:VAV空调系统(预留24小时冷却水接口)
l 项目认证:LEED金级(预认证)、白玉兰奖
l 建筑设计:Gensler
l 竣工交付时间:2020年5月
l 星扬西岸中心一期办公面积约 170,000m2,实际楼层61层
l 轨道交通:地铁11号线(龙耀路站)上盖
l 星扬是汇集办公与商业于一身的动态社区,与区域文化及创意规划发展相呼应,为专业人士、新都市人、旅游访客及当地社群提供聚集场所。