中交滨江广场大业主出租央企房源欢迎咨询入驻

中交滨江广场中交滨江广场上海中交滨江广场写字楼坐落在杨浦区杨树浦板块，商务楼地处大连路与杨树浦路交汇处，办公楼距离轨道交通4号线杨树浦路地铁站322米。杨浦中交滨江广场写字间由中交滨江开发建设，世邦魏理仕负责办公室出租与租赁业务，办公房租金价格还未确定，写字楼招商中心目前开始筹备招租工作，办公楼于2024年4月开始上市。

杨浦中交滨江广场地理位置与交通非常优越，从交通条件来看，中交滨江广场具有独特优势，地铁4号线杨树浦路站步行可达，12号线、18号线地铁也在步行范围内，周边还有杨浦大桥、大连路隧道、新建路隧道、内环高架、北横通道、秦皇岛路码头等交通主干道，可快速通达全城。

项目办公楼介绍

中交滨江广场项目的办公部分由2幢办公塔楼组成，均达到国际甲级标准，拥有LEED金级及绿建三星双认证。

约160米高的A座办公楼，总建筑面积约65,581平方米，中交集团下属众多重量级企业已经确定入驻，其他楼层可对外租赁。

A座办公楼房型方正，单层面积在2,200-2,450平方米之间，可灵活分割，提供租户多种选择。项目位于滨江一线区域，可尽享黄浦江、陆家嘴及外滩的壮丽景观。

中交滨江广场项目整体由世界知名设计事务所Gensler操刀设计。得益于原址上船厂的历史肌理，项目的设计灵感来自于滨江的工业建筑文化与理念，透过历史遗产，连接当下与未来，通过设计延续历史，重新创造城市记忆。

在设计上，中交滨江广场无论是形态还是内部设计，都采用了国际前沿的设计标准。办公楼大堂采用的约10米的挑空空间，约50米的无柱连廊精装大堂，为国际化企业展示了卓越不凡的气度。派梯系统与闸机智能联动，VIP专属电梯，精装车库等方面均展示了国际化气质。

办公楼总建筑面积：A座约65,581平方米

商业总建筑面积：约20,000平方米

A座总建筑楼层：37层（实际楼层32层）

标准层面积：约2,200–2,450平方米

楼层净高：3.1米

办公区荷载：300公斤/平方米

架空地板：150毫米

电梯系统：客梯12部，VIP客梯1部；货梯2部，转换梯2部

空调系统：VAV+新风系统30立方米/人/小时

绿色评级：LEED 金级，中国绿色建筑三星

轨道交通线：紧邻4号线杨树浦站，步行可达12号及18号线

周边餐饮配套：东方司宴 SIYACUISINE(滨江店)、小句号·寿喜烧(杨浦北外滩店)、baker&spice(光大安石中心店)、滨江荟、鮨处晓月、一味·一时(北外滩店)、澜廷荟·现代潮粤菜(滨江店)、麦当劳(秦皇岛路-建发大厦店)、隆翠轩(北外滩店)、醉辉皇(虹口滨江店)

临近商务酒店：思慕精品酒店(上海北外滩大连路地铁站店)、贝壳酒店(平凉路滨江店)、上海申聚旅馆、恒枫酒店(北外滩平凉路地铁站店)、宿适商旅酒店(北外滩平凉路地铁站店)、如家商旅(金标)-上海北外滩大连路地铁站店、7天酒店(上海东方明珠源深路地铁站店)、恒夏酒店、祥富宾馆(平凉路店)、如家酒店(上海北外滩大连路地铁站店)

附近银行配套：交交通银行(上海许昌路支行)、厦门国际银行(上海分行)、中国建设银行(上海东外滩支行)、中国建设银行24小时自助银行(杨树浦路)、中国工商银行(上海市龙江路支行)、中国工商银行24小时自助银行(龙江支行)、浙商银行(杨浦支行)、浙商银行24小时自助银行(杨浦支行)、浙江泰隆商业银行(上海杨浦支行)