【上海张江双子塔】—是上海张江科学城核心区的地标性建筑。
该项目建成后将增强张江科学城的国际化城市综合服务功能,成为张江科学城面向世界广纳人才、共建国际科学城的象征与标志。它不仅是上海的新地标,也将为张江科学城的发展注入新的活力,推动区域的创新和繁荣。
张江科学之门地理位置优越,13号线学林路站为距离其Zui近的轨道交通站点,2027年还将增开21号线。项目南邻小张家浜湿地公园,北接川杨河智慧湾,以张江城市副中心中央绿地和中央水轴连接南北水系,形成了独特的自然生态。随着今年孙家宅河的开挖,预计明年水系将延伸到川杨河,实现南北贯通。其位于张江城市副中心核心区,“三纵三横”的路网构成该区域便捷的交通,未来驾车可从华夏中路直接进入副中心。
目前,已有一批新锐科技企业、上市公司、创业板企业有意向将总部落户在“张江科学之门”。伴随着企业陆续入驻,张江城市副中心将从建设阶段转入运营阶段。
楼盘参数:
建筑面积:26.7万平方米(单塔)
商业配套:2.6万平方米
办公面积:17.1万平方米
实际楼层:共59层
整层面积:约3300平方米
分割面积:约800平~3300平
得 房 率:约65%左右
整层层高:4.5米(净高3.1米)
电梯配置:6分区共28部客梯、双层轿厢梯6部、转换梯2部、VIP电梯2部、货梯2部
空调系统:四管制VAV系统、IT机房提供冷却水
承 重:3.5KN/平方米
停 车 位:1025个