威高云行智创园-大虹桥商务区研发办公楼出租

威高云行智创园作为威高集团长三角战略布局的重要运营载体，致力于构建一个集研发、办公、生产、展示、总部办公等多功能于一体的医疗器械专业化园区，为入驻企业提供全方位的支持和服务。

1、区位优势：

威高云行智创园位于长三角中心虹桥国际商务区，依托大虹桥辐射国内，对接国际。

园区地处上海“1+5+X”生物医药产业区，是南虹桥智慧医疗创新试验区的重要构成。

2、产业导向：

园区聚焦生物医药、医疗器械、大健康、医疗相关服务业等产业。

3、用地参数：

园区总用地面积61亩，总建筑面积18.6万方，其中地上建筑面积12.4万方。

土地性质为C65科研设计用地，容积率为2.99。

4、租赁面积：

高层面积为50-12344平（灵活分割），独栋面积为4563平（5层，整栋出租）。

5、价格信息：

高层价格为2.2-3.2元/平方米/天。

6、物业管理：

高层物业费为13.2元，独栋物业费为9元。

7、交付标准：

高层毛坯或简装交付，独栋毛坯交付。

8、特殊配套：

包括共享物理实验室、化学实验室等，以及共享GMP净化车间、大型报告厅、培训教室、共享会议室等。

9、交通便利：

靠近13号线芳乐路站，10分钟可达国家会展中心，15分钟虹桥机场火车站。