金桥火星谷招租 104地块可做实验研发等

金桥火星谷是位于上海浦东新区的一个智能出行和未来生活项目，集办公与研发于一体，主要面向智能汽车、生物医药研发等领域。这个项目不仅地理位置优越，交通便利，提供灵活的租赁选择，是企业开展业务的理想场所。下面将具体介绍金桥火星谷的各个方面：

1. 建筑与设施

• 建筑设计：火星谷项目总占地约15880平方米，总建筑面积约29351平方米，其中地上建筑面积约25617.2平方米。项目包括办公楼和研发楼，办公楼标准层层高为4米，研发楼层高可达8.8米，适合不同类型企业的需求。

• 硬件设施：办公楼配备架空地板和VRV空调系统，交付精装修；研发楼毛坯交付，可根据企业需求进行定制改造。

2. 位置与交通

• 地理位置：火星谷位于浦东新区桂桥路115号，紧邻金桥副中心板块，周边商业配套齐全，整体商务氛围浓厚。

• 交通便捷：项目距离地铁14号线云顺路站步行约800米，附近还有9号线台儿庄路站、6号线金桥路站，以及浦东77路、88路、777路、新川专线等多条公交线路，自驾出行也极为方便，紧邻中环线和外环高速。

3. 入驻企业与商业生态

• 行业分布：火星谷聚焦智能制造、生物医药、新能源汽车、5G通讯等相关产业，吸引了一批前沿科技企业入驻。这些企业涵盖了智能汽车、生物医药研发、智能制造等多个领域，形成了一个多元化的商业生态系统。

• 产业优势：项目响应政府号召，打造未来数字智能社区，引领区域产业聚焦，促进企业间的相互协作和促进的发展态势。

4. 周边配套与服务

• 商业设施：项目周边有金桥国际商业广场、金桥太茂商业广场、长泰广场等多家商场，以及格林联盟酒店、和颐至尚酒店等住宿选择。餐饮方面也有众多选择，满足办公人员的日常需求。

• 公共服务：附近有华山医院东院、曙光医院等医疗机构，以及复旦大学张江校区、上海第二工业大学金海路校区等高校，为企业员工提供全面的健康和教育保障。

金桥火星谷凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设计和丰富的配套设施，已成为浦东新区乃至上海的重要商务地标，吸引了众多国内外企业入驻。