1.滨江万科中心
位置与交通:
滨江万科中心位于浦东新区民生路118弄,占据了陆家嘴滨江金融城的核心区域,地理位置极为优越。该中心紧邻浦东大道与民生路交汇处,不仅便于地面交通出行,更与地铁6号线北洋泾站保持便捷距离,无论是日常通勤还是商务出行都能享受到高效与便捷。周边道路网络发达,可快速接驳上海各大商圈及交通枢纽。
楼盘亮点:
作为陆家嘴东扩版图上的地标性建筑,滨江万科中心不仅坐拥一线江景,正对黄浦江的壮丽景观,更向西可远眺繁华的陆家嘴金融区,将城市的繁华与自然美景完美融合。其建筑设计现代而大气,充分展现了万科品牌的zhuoyue品质与前瞻视野,是企业总部、高端办公及商务活动的理想选择。
出租租金与面积:
目前,滨江万科中心提供的办公空间租金约为7.5至8.0元/m²/天,具体租金根据楼层、朝向及装修标准等因素有所差异。出租面积灵活多样,满足不同规模企业的办公需求,从中小型企业的精致办公室到大型企业的整层乃至多层租赁,都能在这里找到合适的解决方案。
楼盘周边配套:
商业配套:周边汇聚了众多高端商业综合体,如陆家嘴中心、正大广场等,购物、餐饮、娱乐一应俱全,为入驻企业及员工提供丰富的生活配套服务。
金融服务:作为陆家嘴金融城的核心区域,滨江万科中心周边银行、证券、保险等金融机构林立,为企业融资、投资、结算等提供一站式金融服务。
休闲娱乐:紧邻黄浦江,周边拥有滨江步道、绿地公园等休闲场所,工作之余可尽享自然风光,放松身心。
2. 金鹰大厦
交通位置:
金鹰大厦坐落于浦东新区民生路1518号,地理位置极其优越。它紧邻地铁2号线的上海科技馆站,为入驻企业和员工提供了极为便捷的公共交通出行条件。周边道路网络四通八达,无论是自驾还是乘坐公共交通工具,都能轻松到达上海市内各大区域及交通枢纽。
楼盘介绍:
金鹰大厦作为浦东金三角地区的高科技商务中心地标性建筑,占地面积达1.54公顷,以其独特的双塔楼设计和80米的建筑高度,在周边区域中脱颖而出。大厦不仅拥有不可再生的生态地势,还独享世纪公园的排景观,为入驻者提供了一个绿色、健康的办公环境。作为完全产权出售的5A级写字楼,金鹰大厦以其高品质的建筑标准、完善的商务配套和zhuoyue的地理位置,吸引了众多企业和投资者的目光,无限提升了其投资价值。
出租租金与面积:
目前,金鹰大厦的办公空间出租租金约为7.5至8.0元/m²/天,具体租金根据楼层、朝向、装修标准及租赁期限等因素会有所调整。出租面积灵活多样,满足不同规模企业的办公需求,从小型创业公司的初创空间到大型企业的整层或多层租赁,都能在这里找到合适的选择。
楼盘周边配套:
商业配套:金鹰大厦周边汇聚了丰富的商业资源,包括购物中心、餐饮娱乐、商务服务等,为入驻企业及员工提供了便捷的生活和商务服务。
金融服务:作为浦东金三角地区的核心商务区,金鹰大厦周边金融机构众多,银行、证券、保险等一应俱全,为企业融资、投资、结算等提供了全方位的金融服务。
休闲娱乐:紧邻世纪公园,周边还有多个绿地公园和休闲场所,为入驻者提供了丰富的休闲娱乐选择,有助于缓解工作压力,提升工作效率。
3. 陆家嘴金融街区
一、交通位置
地址:上海市浦东新区南洋泾路555号。距离地铁9号线芳甸路站约305米,步行仅需几分钟即可到达,交通极为便利。该区域还靠近地铁6号线北洋泾路站,步行距离约717米,为商务出行提供了多重选择。
二、楼盘介绍
陆家嘴金融街区位于浦东内环内陆家嘴世纪大道核心地段,是一个集高端办公、商务、居住于一体的综合性项目。项目总建筑面积约11.8万平方米,包含1栋甲级办公楼、15栋高端办公别墅及3栋Loft公寓,办公总建筑面积为5.2万平方米。该项目由国际建筑大师姚仁喜倾力设计,采用经典法式风格,尊贵典雅,建筑密度低,绿化率高,营造出一种优雅而舒适的办公环境。独栋办公产品面积在1600-2500平方米之间,附赠300-800平方米的私家花园和300-400平方米的顶层空间,得房率高达80%,实际使用率可达到130%。每栋楼宇均通煤气,可自由打造为企业公馆、私人会所、总裁套房等空间,满足企业多元化需求。
三、出租租金
租金范围:目前陆家嘴金融街区的出租租金约为7.5~8.5元/m²/天不等,具体租金根据楼层、面积、装修等因素会有所调整。
四、出租面积
可租房源:根据新信息,陆家嘴金融街区目前可租房源较为充足,面积从210平方米到2000平方米不等,适合不同规模的企业入驻。
五、楼盘周边配套
商业配套:周边商业氛围浓厚,汇聚了多家购物中心、餐饮娱乐设施,如星巴克、家乐福easy、优芙得美食广场等,满足日常商务及生活需求。
教育配套:周边教育资源丰富,拥有幼儿园、小学、中学等教育机构,为员工子女教育提供便利。
医疗配套:周边医疗设施完善,多家医院和诊所为入驻企业和员工提供健康保障。
银行与金融服务:作为金融街区,周边银行、证券、保险等金融机构林立,为企业提供便捷的金融服务。