1. 自贸壹号生命科技产业园
一、交通位置
自贸壹号生命科技产业园坐落于上海市浦东新区的外高桥生物医药园内，具体地址为富特南路215号。该产业园地理位置极为优越，紧邻地铁6号线外高桥保税区南站，为入驻企业提供了极为便捷的公共交通出行条件。无论是员工通勤还是商务出行，都能享受到高效、快速的交通网络支持。
二、楼盘介绍
自贸壹号生命科技产业园作为星北集团（SimbayGroup）倾力打造的医疗企业孵化培育转化平台，专注于为生物医药行业提供全方位的创新服务。园区总占地面积达到51245.9平方米，总建筑面积更是高达142250.7平方米，由精心设计的10栋集研发与办公功能于一体的独栋建筑组成。这些建筑不仅外观现代、内部设施完善，更融入了绿色生态的设计理念，为入驻企业营造了一个既高效又舒适的办公环境。
三、出租租金
园区提供灵活的租赁方案，以满足不同企业的需求。当前，自贸壹号生命科技产业园的出租租金区间为3.5至4.5元/平方米/天，这一价格水平在同类产业园区中具有较高的性价比，为初创企业和中小企业提供了良好的成本控制空间。
四、出租面积
园区内的独栋建筑提供了多样化的租赁面积选择，从适合小型团队的精致空间到满足大型企业需求的大型楼层，应有尽有。企业可根据自身发展阶段和团队规模，灵活选择适合的办公空间，实现资源的优化配置。
五、楼盘周边配套
自贸壹号生命科技产业园周边配套设施完善，为企业和员工提供了全方位的生活和工作支持。周边不仅有丰富的餐饮娱乐设施，满足员工的日常休闲需求；还有多家银行、便利店等生活配套设施，方便企业日常运营和员工生活。园区还紧邻多个生物医药相关企业和科研机构，为入驻企业提供了良好的产业氛围和合作机会。
2. 浦东城市生命科技园
一、交通位置
浦东城市生命科技园坐落于上海市浦东新区外高桥自贸区内，具体地址为华申路55号。该园区地理位置得天独厚，交通网络四通八达。距离地铁6号线航津路站仅300米，步行即可轻松到达，极大地便利了员工的日常通勤。园区还紧邻地铁10号线基隆路站，距离约为1500米，为企业的商务出行提供了更多选择。便捷的交通条件使得园区与上海市区及周边区域紧密相连，为企业的发展提供了强有力的支持。
二、楼盘介绍
浦东城市生命科技园是顺应城市发展需求，依托外高桥自贸区生物医药产业导向而建设的重要园区。园区积极响应国家大张江医疗产业政策及区域医疗产业政策，致力于打造一个符合国家加快布局建设医学技术创新园区产业需求的现代医学产业高地。园区以“医学研发、智慧医药、创新经济”等现代医学产业为核心，通过数字经济赋能，结合“园中园”建设模式，搭建起一个集医学科学实验室、医学公共平台、产学研科技孵化于一体的全产业医学产业链平台。
三、出租租金
浦东城市生命科技园提供稳定且合理的租金价格，当前出租租金为4.0元/m²/天，这一价格水平在同类产业园区中具有较高的性价比，为入驻企业提供了良好的成本控制环境。
四、出租面积
园区内提供多样化的办公空间选择，从灵活的小型办公室到整层或独栋的租赁面积，均可根据企业的实际需求进行定制。无论企业处于初创阶段还是成长期，都能在这里找到适合自己的办公场所。
五、楼盘周边配套
浦东城市生命科技园周边配套设施完善，为企业和员工提供了全方位的生活和工作支持。园区周边分布着多家餐饮、便利店等生活配套设施，满足员工的日常需求。园区还紧邻多个生物医药相关企业和科研机构，为入驻企业提供了良好的产业氛围和合作机会。园区还注重绿色环保和生态建设，致力于打造一个宜业宜居的现代化产业园区。
3. 森兰美奂
一、交通位置
地址：上海市浦东新区启帆路515号，直线距离地铁6号线洲海路站约130米，交通极为便捷。未来，地铁20号线和21号线（规划中）将丰富该区域的交通网络，为入驻企业和员工提供更多出行选择。
二、楼盘介绍
森兰美奂是一个集商务、商业、休闲于一体的高端综合体，总建筑面积约29万方，由招商蛇口和外高桥集团股份联合开发。项目地处森兰商务区核心，坐拥75万方商务区资源，与企业为邻。项目由“上海中心”原班设计团队担纲设计，打造5A甲级标准写字楼，为企业提供高品质的办公空间。自带约8万方商业中心——森兰花园城，与周边商业设施共同形成约25万方的无国界商业集群。周边汇聚高端住区，如仁恒森兰雅苑、绿城上海御园等，满足企业主和名企精英的居住需求。享有丰富的休闲娱乐配套，如红土网球场、瑞可碧橄榄球俱乐部等，为企业提供高端社交场所。
三、出租租金
出租租金范围约为3.3~4.5元/m²/天，具体租金可能因楼层、面积及租赁条件等因素有所浮动。
四、出租面积
森兰美奂提供灵活的租赁面积选择，单套面积在180-440㎡不等，支持整层或整栋租赁，满足不同企业的办公需求。
五、楼盘周边配套
商业配套：周边汇聚了欧尚超市、森兰商都、迪卡侬、阳光天地等购物中心，满足入驻企业和员工的日常生活和购物需求。
教育资源：哈罗国际学校、上海市竹园中学森兰校区等优质教育资源环伺，为项目增添了浓厚的文化氛围。
餐饮娱乐：星巴克、星美国际影城、皇茶等品牌纷纷入驻，提供丰富多样的餐饮娱乐选择。
金融服务：怡丰物流、中国农业银行、上海浦东发展银行等金融机构的入驻，提升了项目的商业价值和便捷性。
4. 外高桥生命科学园
一、交通位置
地址：位于上海市外高桥保税区巴圣路，地处上海自贸区核心区域。距离地铁12号线巨峰路站约5公里，步行较远，但可通过园区短驳车便捷到达，减少通勤时间。地铁6号线外高桥保税区南站直达园区附近，为入驻企业和员工提供了另一种高效的出行选择。
园区周边还有保税区公交3路、5路和6路等多条公交线路，丰富了公共交通网络。
规划中的轨道交通10号线延伸段预计将于2018年底（注意：此为历史信息，实际通车时间可能有所调整）通车，将提升园区的交通便利性。园区北部紧邻五洲大道，可快速连接G1501、S20、G40等多条高速公路，方便企业物流运输和商务出行。
二、楼盘介绍
外高桥生命科学园总占地面积51245.9平方米，总建筑面积达142250.7平方米，由10栋集研发与办公功能于一体的独栋建筑组成。园区充分利用“保税”+“自贸”的双重优势，结合合理的空间配置、优美的自然环境以及独特的医疗器械产业服务，致力于打造一个集总部办公、展示、科研、中试、生产为一体的生命科技平台服务型园区。园区专注于生命科学领域，为企业提供从研发到生产的全链条服务，促进产业上下游的紧密合作与协同发展。
三、出租租金
出租租金稳定且合理，当前租金水平为3.8元/m²/天，为入驻企业提供了良好的成本控制环境。
四、出租面积
园区提供多样化的租赁面积选择，包括100-300平方米的独立精装小面积实验室，以及500-15000平方米的研发+办公独栋。企业可根据自身需求灵活选择，实现资源的优化配置。
五、楼盘周边配套
教育资源：园区毗邻金桥工业园区、张江高科技园区以及包括复旦大学、同济大学、第二军医大学等在内的多所高校，为企业提供了丰富的人才资源和科研合作机会。
经济商圈：靠近五角场经济圈和杨浦科教区，为企业发展提供了广阔的市场空间和文化氛围。
金融配套：陆家嘴金融区近在咫尺，为企业融资、投资等金融活动提供了便利条件。
生活服务：周边餐饮、住宿、娱乐等生活配套设施齐全，满足入驻企业和员工的日常生活需求。
5. 海富花园
一、交通位置
地址：位于上海市浦东新区东方路1365号，地处浦东地区核心地段。地铁6号线蓝村路站直接设在小区门口，步行即可轻松到达，为居民和租户提供了极为便捷的公共交通条件。这一地理位置优势使得海富花园成为追求高效通勤人士的理想选择。
二、楼盘介绍
作为浦东地区开发较早的一处外销楼盘，海富花园不仅见证了浦东的快速发展，也以其独特的魅力吸引了众多居民和投资者的目光。目前出售的房源多为租约到期的优质房源，为寻求稳定投资回报的买家提供了良机。海富花园由4栋住宅楼、2栋商住楼以及五层大型商场组成，建筑风格现代而典雅。小区内还配备了停车场、游泳池、网球场等休闲设施，以及幼儿园等教育配套，为居民提供了全方位的生活便利。该楼盘为全装修房，装修标准较高，租户可直接拎包入住，省去了繁琐的装修过程。售价相对较低，具有较高的性价比。
三、出租租金
出租租金范围在4.0~4.5元/m²/天之间，具体租金根据房屋面积、楼层及装修情况等因素有所浮动。这一租金水平在浦东地区同类楼盘中处于合理区间，为租户提供了良好的居住环境和投资回报。
四、出租面积
出租面积多样，满足不同租户的需求。从小型公寓到宽敞的三居室，甚至是商住两用的空间，都有相应的房源可供选择。租户可以根据自己的实际需求和经济状况，选择适合自己的居住空间。
五、楼盘周边配套
商业配套：小区自带的五层大型商场为居民提供了丰富的购物选择，从日常生活用品到时尚潮流商品应有尽有。周边还分布着多家超市、餐饮店等商业设施，满足居民的多元化消费需求。
教育资源：小区内设有幼儿园，方便家长接送孩子。周边还有多所小学、中学及高等教育机构，为孩子的教育提供了良好的环境。
医疗设施：附近有多家医院和诊所，为居民提供了便捷的医疗服务。
休闲娱乐：除了小区内的游泳池、网球场等休闲设施外，周边还有多个公园和绿地供居民散步、健身和休闲娱乐。