上海三林郭家花园写字楼位于上海市浦东新区杨南路455号及杨南路485号，是一个集商务办公、创意产业为一体的综合性商务中心。以下是对该写字楼的详细介绍：
一、基本信息
开发商：由上海凯歌电子有限公司开发，并由上海郭家花园投资管理有限公司进行物业管理。
建筑规模：总建筑面积达到21000平方米。
楼层结构：该写字楼由一栋总楼层为6层的建筑组成，出租楼层为第二层到第六层。
面积范围：出租面积从101平米到1200平米不等，满足不同规模企业的需求。
二、设施与服务
电梯配置：配备有2部客梯，方便楼内人员的垂直交通。
空调系统：采用分体空调，为入驻企业提供舒适的办公环境。
物业管理：物业管理严格，环境干净整洁，为入驻企业提供安全、高效的办公氛围。
基础服务：提供网络、水电、物业等基础服务，部分写字楼还提供免费保洁、会议室等增值服务。
三、租赁信息
租金：根据公开发布的信息，租金价格有所浮动，有报价为3.00-3.50元/m²/天，具体租金可能因楼层、面积及租赁期限等因素而有所不同。
租期：租期灵活，可根据企业需求进行协商。
四、地理位置与交通
地理位置：郭家花园商务中心位于上海市浦东新区张江高科技园区内，周边有多个产业园区和商业配套，便于企业间的交流与合作。
交通便利：地理位置优越，交通便利，方便员工通勤和商务出行。
五、周边环境
商业配套：周边有购物中心、超市、银行、医院等生活配套设施，满足企业和员工的日常需求。
产业园区：周边有多个产业园区，如张江药谷、张江高科等，为入驻企业提供了良好的产学研合作环境。
六、入驻企业
郭家花园商务中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁政策，吸引了众多企业入驻。入驻企业类型多样，包括科技型企业、文化创意企业、商务服务公司等。